2028. Het staat echt op de gevel van de nieuwe Beatrixtoren. Dat wordt aanpoten voor de bouwers. Dit gebouw verrijst pas als fase 1 (wat nu net is gesloopt) gebouwd is en de oude Beatrixflat gesloopt is. Wij wachten op een wondertje.

De eerste fase van het project Peperstraat – tussen Oostzijde / Savornin Lohmanstraat en de Gerhardstraat is tegen de vlakte. Als de eerste woningen daar gebouwd zijn, begint de sloop van fase 2: drie blokken aan de kant van de Zaan, waaronder de Beatrixflat.

In 76 woningen in die blokken wordt nog gewoond. Voor die bewoners is het herhuisvestingsplan van start gegaan. De vaste huurders omvat een groep van 29 huishoudens, de rest huurt tijdelijk.

Vaste huurders kunnen een stadsvernieuwingsurgentie krijgen om met voorrang te kunnen reageren op een andere sociale huurwoning. De formele startdatum van de herhuisvesting zou in het eerste kwartaal van 2027 zijn. Ontwikkelaar Opportunity Vastgoed laat in de meest recente nieuwsbrief weten:

‘bewoners die dat willen en voor wie dat passend is, kunnen ervoor kiezen om in één keer door te verhuizen naar één van de nieuwe woning binnen het plan, die gerealiseerd zijn voordat de sloop van fase 2 start’.

Dat betekent dus dat er pas gesloopt wordt als er in fase 1 gebouwd (en opgeleverd) is. Daarvoor heeft de ontwikkelaar nog geen planning voor bekendgemaakt. Boven de bouw hangt ook nog een procedure bij de Raad van State waar bezwaren tegen het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning van fase 1 zijn ingediend. Er is nog geen zittingsdatum bekend.

Koffiebar

Opportunity Vastgoed zoekt ook een ondernemer met een horeca-idee (koffiebar, lunchconcept of kleinschalige ontmoetingsplek) die ongeveer twee jaar gebruik wil maken van een deel van het informatiecentrum onder in de Beatrixflat. Dat suggereert ook dat sloop niet voor begin 2028 zal plaatsvinden.

Eind dit jaar zou de bouw van de ondergrondse parkeergarage moeten beginnen. Daarin komen 334 parkeerplekken. In de negen nieuwe woongebouwen komen in totaal 567 woningen ‘in een mix van koop en huur’.

Door Piet Bakker op basis van de nieuwsbrief van Opportunity Vastgoed. Foto onder: Orkaan-archief (Louisa Prosetiko / Santi Bosma). Onder uit Nieuwsbrief.