In Amsterdam hebben ze het helemaal gehad met de rolkoffertjes van de AirBnB-toeristen. Het zorgt voor overlast in de buurt en valse concurrentie voor hotels.

Daarnaast onttrekt AirBnB-verhuur woningen aan het normale aanbod. Het wordt moeilijker en duurder om in Amsterdam te huren, en daar zouden de buurgemeenten wel eens last van kunnen krijgen.

Amsterdam denkt aan een meldplicht en een maximale verhuur van 30 dagen per jaar. In andere gemeente zijn nog geen regels maar volgens de Metropoolregio (Amsterdam en de omringende gemeenten) zou er een ‘waterbed-effect’ kunnen optreden: als het in Amsterdam aan banden wordt gelegd wordt het aantrekkelijk in de omgeving (“15 minutes to Amsterdam Centre”) kamers aan te bieden.

Daarmee verhuist ook een deel van de overlast naar de buren, en daar wordt dan ook het huren lastiger en duurder. Volgens RTL wordt in alle gemeenten van de Metropoolregio Amsterdam (MRA)

“de komende weken onderzoek gedaan naar de gevolgen voor de woningmarkt en de eventuele overlast van toeristen door verhuursites als Airbnb. Het doel is om tot een gezamenlijk beleid te komen, zoals regels voor meldplicht en het aantal dagen dat een woning per jaar verhuurd mag worden.”

RTL maakte een rondgang langs de buurgemeenten en hoorde bij Zaanstad dat er (nog) geen effect was, maar…

“het Amsterdamse besluit om de verhuurtermijn te halveren, wordt in Zaanstad wel met argusogen gevolgd. Op dit moment is er nog geen effect te zien, maar als dat wel zou gebeuren is dat vanwege de schaarste op de Zaanse woningmarkt ‘geen wenselijke situatie’, aldus de woordvoerder van de gemeente Zaanstad.”

Ook als er geen beleid is, moet er toeristenbelasting betaald worden. We hebben aan Zaanstad gevraagd om hoeveel dat in het verleden ging. In 2017 werd totaal € 715.000 begroot, voor 2016 was dat € 631.000. In 2015 kwam daadwerkelijk € 606.000 binnen. Welk deel van AirBnB kwam, werd niet bekend gemaakt.

Annemarie van Nieuwamerongen (VVD) gaat vragen stellen aan wethouder Dennis Straat (ook VVD) over het beleid van Zaanstad (ook meldingsplicht en maximaal 30 dagen?). Zij wil ook weten of er een overzicht is van de binnengekomen toeristenbelasting door AirBnB.

Afbeelding boven: AirBnB-aanbod in het weekend van 2-4 februari in Zaandam en Koog a/d Zaan. Prijzen per nacht.