Op het oude veld van VVZ in Zaandam, tussen station Kogerveld, de brandweerkazerne en de A7, komt een nieuwe woonwijk van 380 woningen.

De gemeenteraad moet zich uitspreken over de plannen voor grondexploitatie en de uitgangspunten voor de omgevingskwaliteit vaststellen.

De plannen dateren al van het voorjaar van 2016. Toen werd nog gesteld dat er in de tweede helft van 2017 begonnen zou worden met de bouw. Ook waren er ideeën voor woningbouw op het terrein van Zaanlandia en tennisvereniging De Gouw.

Toen zou de Ontwikkeladviseur BV uit Westzaan samen met het Hoofddorpse Timpaan het VVZ-stuk ontwikkelden. Het ging om 316 appartementen en 72 eengezinswoningen waarvan 30 procent sociaal. Het hoogste gebouw zou 15 verdiepingen krijgen. In maart van dit jaar werden de nieuwe plannen (380 woningen) al aangekondigd.

Timpaan en de Ontwikkeladviseur werken nu samen als Oostzijderpark BV (Amsterdam). De verkoop van de eerste woningen zal naar verwachting starten in het begin van 2019.

Het gaat in eerste instantie om het rode gebied links op de kaart.

vvz kaart

In fase 2 zou het stuk waar De Gouw en Zaanlandia zitten, bebouwd moeten worden (zie onder).

vvz terrein 2

De grootste problemen van het gebied waren geluid: aan de ene kant de rotonde met alle toegangswegen, aan de andere kant de Hoornse lijn.

De getekende impressies zijn van de eerste plannen voor het gebied. Het is niet bekend of de huidige plannen er ook zo uitzien.