In Zaanstad wordt 37 procent van de huurwoningen die via Funda wordt aangeboden, tijdelijk verhuurd.
Dat is het hoogste in Nederland. In de 30 grootste gemeenten is het gemiddelde 14 procent.
Dat blijkt uit een onderzoek dat de Volkskrant deed naar het aanbod van woningen die tijdelijk verhuurd worden. De zogenaamde flexhuur – maximaal 2 jaar – is sinds 5 jaar mogelijk in Nederland.
Tijdelijk huur betekent in veel gevallen een hoge huur en vaak ook gepaard gaand met illegale opzegtermijnen. Het zijn ‘huisjesmelkers’, particulieren, makelaars (één daarvan noemt zichzelf een ‘geldwolf’) en mensen die snel geld willen verdienen door een panden op te kopen en die permanent tijdelijk te verhuren, het levert een grote onzekerheid voor de huurder op maar hoge inkomsten voor de verhuurder.
Hier de link naar de artikelen bij de Volkskrant (betaalmuur).
Die 37 procent is extreem hoog, op de tweede plaats staat Almere met 31 procent, Amersfoort is derde. In Amsterdam wordt 13 procent tijdelijk verhuurd.
Wat wordt er zo aangeboden in Zaanstad aan tijdelijke huur (Funda):
- Wattstraat 15 B, 1521 TE Wormerveer, € 1.600 /mnd, 95 m² / 130 m², 6 kamers
- Zeemansstraat 11, 1506 CS Zaandam, € 1.750 /mnd, 133 m² / 113 m², 5 kamers
- Sarema 3, 1506 BL Zaandam, € 1.750 /mnd, 112 m², 4 kamers
- Touwslagersstraat 2, 1501 NL Zaandam, € 1.450 /mnd, 70 m², 1 kamer
- Czarinastraat 15 A, 1506 RB Zaandam, € 1.195 /mnd, 44 m², 2 kamers
- Hogendijk 50 D, 1506 AH Zaandam, € 1.450 /mnd, 59 m²2 kamers
- Stationsstraat 5 C, 1506 DA Zaandam, € 1.050 /mnd, 44 m², 1 kamer
Ik schrik hier echt van!
Mensen met veel vastgoed hebben belang bij de huizenbubbel dus voorlopig veranderd er niets
En dan blijft de gemeente claimen “betaalbare woningen” te bouwen. Op basis van de artikelen op De Orkaan is toch samen te puzzelen hoe dit werkt? Er worden te kleine woningen gebouwd die opgekocht door investeerders/huisjesmelkers en die worden door verhuurd. De (jonge) Zaankanter heeft het nakijken. Wanneer worden we eens wakker en eisen we betaalbare en vooral ook grotere woningen waar behoefte naar is! Doe eens voor de grap een zoekopdracht naar woningen van 150m2 op meer op Funda. Iets waar een gezin met 2 kinderen eigenlijk behoefte aan heeft. En vergelijk dat eens met het aanbod kleinere woningen <80m2. De reden dat mensen naar Zaanstad komen was om grotere betaalbare woningen waar je de auto voor de deur kan zetten. Het is veranderd in veel te kleine woningen waar je geen auto bij mag hebben! Want een parkeerplaats betekent een extra investering voor de investeerder die zich mogelijk niet terug betaald!
'House for rent' dus nu, vrij naar Margriet.