Een vraagteken in de kop. Een journalistieke doodzonde, behalve bij de roddelpers. Maar het kan niet anders. Het dossier Hemkade sleept zich al ruim tien jaar voort, het heeft miljoenen gekost en het eind is nog niet in zicht. Alhoewel…

Vorige week werd de gemeenteraad tijdens een besloten bijeenkomst door burgemeester Hamming bijgepraat over het dossier: ‘geheime mededeling met betrekking tot Afhandeling motie Hemkade 51’.

De familie Groen-Guilazov (nr. 51) heeft ruzie met Ivar Moens van de North Sea Venue (nr. 48). Het leidde tot procedures, rechtszaken, handhavingsverzoeken, Wob/Woo-aanvragen en zelfs een integriteitsonderzoek. Inzet is de toegang van de familie Groen tot hun eigen woning, dat is een probleem omdat die toegang over het terrein van de NSV loopt.

Een geheime mededeling dus over de ‘motie Hemkade 51’. In de motie die dateert van 1 december 2022 wordt geconstateerd dat Groen en Moens er niet uitkomen en dat een oplossing ‘het vertrek van een der partijen’ zou kunnen zijn. Omdat NSV de beste ‘planologische rechten’ zou hebben, was ‘vertrek uit het gebied van de andere partij’ (Groen) een voor de hand liggende oplossing. De gemeente zou Hemkade 51 dan ook moeten uitkopen. Het college werd gevraagd ‘met de eigenaren van het pand gelegen op Hemkade 51 in onderhandeling te treden ten einde het pand in eigendom te verkrijgen’.

Bovendien werd gevraagd om de raad op de hoogte te houden van de onderhandelingen en als ze mislukken een voorstel voor ‘verdere stappen’ te maken. Dat laatste klinkt dreigend en dat is het ook. Het zou dan om onteigening kunnen gaan.

Doorbraak

In oktober 2023 leek er een doorbraak te zijn. Er zouden inderdaad onderhandelingen zijn gestart en zelfs al over een prijs (‘miljoenen’) zijn gesproken. Dat werd vervolgens tegengesproken. Er was wel gesproken maar Elvira Groen maakte duidelijk: ‘Er wordt niet onderhandeld’. En over een prijs was niet gesproken.

In december 2024 werd de raad opnieuw (in het geheim) op de hoogte gebracht over de voortgang. Bovendien werd een voorstel voorgelegd over de uitvoering. Dus over stappen die de gemeente richting een oplossing had genomen. Wat die stappen waren bleef geheim, maar de raad was vrijwel unaniem (alleen DZ was tegen) voor die plannen.

De zaak kwam wel voor de rechtbank maar niet dichterbij een oplossing, althans dat werd niet in de publiciteit gebracht. Toen De Orkaan in april vorig jaar bij de burgemeester informeerde naar de voortgang wilde hij er (bijna) niks over zeggen: ‘een broedende kip moet je niet storen’.

Overlijden

In de zomer van 2025 was er een opmerkelijke ontwikkeling. PVV, CDA, POV en VVD stelden technische vragen over de voortgang. Technische vragen – en de antwoorden daarop – houdt Zaanstad geheim. Maar Juliëtte Rot van DZ lichtte een tipje van de sluier op door over die technische vragen schriftelijke vragen te stellen (die zijn wel openbaar). Het antwoord (deels van ‘Zaans zwart’ voorzien) maakte duidelijk dat één van de bewoners, de heer Groen, was overleden. Er zou nu sprake zijn van onderhandelingen (dus toch) met de erfgenamen.

B&W van Zaanstad zou nog wachten op ‘de verklaring van erfrecht’. Daardoor zouden zowel de onderhandelingen als de procedures stilliggen. DZ vond het niet zo kies om het overlijden van één van de betrokkenen aan te grijpen om haast te maken met de procedure (‘herhaaldelijk aandringen’), maar daar dacht het college anders over: ‘het is niet aan het college om iets te vinden van de wijze waarop raadsleden en -fracties gebruik maken van hun democratische recht om vragen te stellen’.

Lobby

Rot suggereerde dat er sprake was van een ‘politieke lobby om de familie uit het gebied te werken’ maar volgens het college was daar geen sprake van. Er gebeurde niks anders dan het besluit ‘GEHEIM Uitvoering motie Hemkade’ van december 2024 uit te voeren. En daarin willen ze ‘voortgang boeken’. Dat schoot destijds overigens niet echt op: ‘er is sinds april van dit jaar geen voortgang gerealiseerd’ bij de uitvoering van het raadsbesluit.

Tot vorige week dus. Toen werd er weer een tipje van de sluier opgelicht – voor raadsleden dan.

Door Piet Bakker op basis van agenda Zaanstad Beraad van 22 januari 2026, motie van 1 december 2022, vragen van DZ van augustus 2025 (en antwoorden uit september 2025) en ons Hemkade-dossier. Foto: De Orkaan.