In Westerwatering woedt een fel debat over de komst van nieuwbouw aan het Weiteveen, waarin een kinderdagverblijf én de sportschool Personal Fitness Center (PFC) moeten komen. De plannen zorgen voor verdeeldheid in de buurt. Voorstanders wijzen op het grote belang van de sportschool voor de wijk, terwijl tegenstanders vrezen voor verlies van groen.

Aan het Weiteveen, op de hoek met de Houtveldweg, moet het nieuwe gebouw verrijzen. Personal Fitness Center is al vijf jaar bezig met het aanvragen van een vergunning voor deze locatie. Het gebouw krijgt twee verdiepingen met onder andere fitnessruimtes, groepszalen, kleedkamers, sauna’s en een bar. Rondom komen parkeerplaatsen en een nieuwe toegangsweg.

Tegenstand

Maar niet iedereen is te spreken over de plannen. Frank van den Nieuwendijk, eigenaar van de gelijknamige vechtsportschool in de wijk, uitte op 3 april zijn zorgen tijdens een inspraakmoment bij het Zaanstad Beraad. Hij maakt zich zorgen over het verdwijnen van het groene gebied en de bomen die moeten wijken voor de nieuwbouw. Volgens hem druist het plan bovendien in tegen het gemeentelijk beleid rond bomenbehoud.

‘Ik woon in een mooi stuk groen in de wijk en daar kom ik voor op.’

Hij maakt zich ook zorgen over de verwachte verkeersstroom. Volgens hem is de komst van zowel de sportschool als het kinderdagverblijf simpelweg te veel voor de huidige infrastructuur. Op basis van zijn eigen berekeningen gaat het om ruim 5000 verkeersbewegingen per dag: 1500 leden die gemiddeld 1,5 keer per week komen sporten, goed voor 4500 bewegingen heen en terug, en 90 kinderdagverblijfplaatsen die nog eens circa 1800 bewegingen veroorzaken.

Wie dit hoort, zou kunnen denken dat Van den Nieuwendijk vooral moeite heeft met de komst van een concurrent bij zijn eigen vechtsportschool. Maar daar is hij duidelijk over: ‘Concurrentie? Ik heb geen concurrenten, we hebben collega’s. Anders ligt het allemaal aan mezelf.’ Tegelijk erkent hij wel: ‘We doen wel heel veel van dezelfde sporten.’ Ook over de locatiekeuze is hij kritisch. ‘Ik ben ook voor dat ze hier blijven in de Zaanstreek, hier in de wijk. Zeker weten, dat hebben we nodig,’ zegt hij.

‘Maar om ons allemaal bij elkaar te zetten… ik weet niet of dat werkt.’

Concurrentie

Aan de andere kant staan Martijn van Braam en Alex Delgado van Personal Fitness Center, die zich ernstig benadeeld voelen. Van Braam is duidelijk: volgens hem biedt zijn sportschool iets heel anders dan de vechtsportschool van Van den Nieuwendijk.

‘Als je bij ons komt, zie je allemaal fitnessapparatuur staan. Dan zie je crosstraining, loopbanden, fietsen, kabelstations, krachtmachines, squatrekken. Dat heeft deze meneer helemaal niet. Hij biedt vechtsporten aan, zoals taebo, karate en noem maar op. Dat hebben wij allemaal niet.’

Van Braam vertelt dat ze meerdere keren met Van den Nieuwendijk om tafel hebben gezeten, maar ‘hier is helemaal niks uitgekomen.’ Volgens hem is Van den Nieuwendijk wel degelijk bang voor concurrentie en vreest hij dat zij op de nieuwe locatie ook vechtsporten gaan aanbieden. Er werd voorgesteld om hierover een document op te stellen met duidelijke afspraken dat ze dit niet zouden doen, maar daar wilde Van den Nieuwendijk volgens hem niet op ingaan.

€ 100.000

Personal Fitness Center stelt met klem al meer dan € 100.000 te hebben geïnvesteerd in legeskosten, verplichte onderzoeken en een ontwerp dat voldoet aan de eisen voor bouwen in een groengebied. Deze investering bewijst volgens hen dat zij het project en de omgeving uiterst serieus nemen. Op de kritiek dat de nieuwbouw ten koste zou gaan van het groen, reageert Van Braam resoluut.

Hij stelt dat tienduizenden euro’s worden geïnvesteerd in het herplanten van méér bomen dan er gekapt worden. Uit het plan blijkt dat er 35 worden gekapt en 49 nieuwe ervoor terugkomen. Volgens hem wordt het gebied door de plannen niet aangetast, maar juist opgeknapt.

‘Wij zorgen er juist voor dat het gebied weer levendiger wordt. Wij zorgen ervoor dat het gebied groen blijft, dat het groener wordt. Groener als dat het ooit is geweest.’

Ook op het gebied van verkeer zegt Van Braam forse stappen te zetten. Zo komen er 35 parkeerplaatsen, waarmee wordt voldaan aan de parkeernorm. Een deel daarvan zal openbaar toegankelijk zijn, zodat ook omwonenden er gebruik van kunnen maken. Daarnaast komt er een nieuwe rondweg met éénrichtingsverkeer, die de verkeersstromen moet reguleren. De aanleg en kosten daarvan zijn voor rekening van de sportschool zelf.

Petities

Begin april liep de verdeeldheid in de wijk verder op toen er twee petities tegenover elkaar kwamen te staan. Actiegroep Groenzaans trapte af met een petitie tégen de bouw van de nieuwbouw. Volgens hen is het terrein aan het Weiteveen een waardevol stukje natuur dat behouden moet blijven. Op het moment van schrijven hebben 348 mensen hun petitie ondertekend.

Niet veel later kwam er een tegenpetitie, vóór de komst van de nieuwbouw. Die petitie is 878 keer ondertekend. Volgens hen is het fitnesscentrum hard nodig in de wijk, en is het Weiteveen de enige plek waar een permanente vestiging mogelijk is. Ze maken zich zorgen dat zonder deze sportschool veel bewoners, onder wie ouderen, nergens meer terechtkunnen voor laagdrempelige sportbegeleiding.

Tijdelijk onderkomen

Personal Fitness Center laat in een brief aan de gemeenteraad weten dat hun sportschool van groot belang is voor de wijk Westerwatering. Met 1405 leden, waarvan driekwart in de wijk woont, vervullen ze volgens eigen zeggen een belangrijke rol, vooral voor ouderen.

De sportschool zit nu tijdelijk aan de Cello, maar moet daar op 1 augustus 2025 weg, omdat die plek nodig is voor de bouw van een nieuw schoolgebouw voor basisschool De Rietvink. De nieuwbouw aan het Weiteveen is dan nog niet klaar en andere geschikte plekken in de wijk zijn er volgens hen niet. Daarom vragen ze de gemeente om snel mee te denken over een oplossing, zoals tijdelijke huisvesting op een andere plek of een verlengd verblijf op de huidige locatie.

Tijdens het Zaanstad Beraad van donderdag 17 april zullen ze dit ook persoonlijk toelichten (begint om 18.30). Ondertussen ligt er een motie van DENK, Groep de Boer / Lokaal Zaans, POV, PvdD en PVV. Die roept het college op om ervoor te zorgen dat Personal Fitness Center in de wijk kan blijven zolang de nieuwbouw nog niet klaar is. Daarbij moet gezocht worden naar een plek waar geen groen verloren gaat. Deze motie wordt tijdens de raadsvergadering die om 19.00 uur begint besproken.

Door: Nick Boeske. Raadsinformatiesysteem Zaanstad, inspraak Frank van den Nieuwendijk en interview Personal Fitness Center. Afbeeldingen uit document startprocedure van het plan.