Na negen jaar plannen lijkt er nu eindelijk een beetje beweging te zitten in het Stelling/Heldin-plan. Het gaat om de plek waar vroeger het belastingkantoor aan de Houtveldweg (Westerwatering, Zaandam) stond. Er moeten 449 appartementen komen. Wij zagen bij het langsfietsen een dragline* op het terrein (en dat zou wel eens voor voorbereidend grondwerk kunnen zijn).

Het bestemmingsplan voor De Heldin-Stelling is in 2022 goedgekeurd. Het voormalige Belastingkantoor is gesloopt. De omgevingsvergunning is verleend.

Zaanstad is sinds het voorjaar van 2016 in overleg met ontwikkelaar Woonfront over het bouwplan Heldin-Stelling. In oktober 2016 schreef De Orkaan over de plannen, woontoren De Heldin moest 57 meter hoog worden en plaats bieden aan zo’n 150 appartementen in 17 woonlagen. Een jaar later gaat het om De Heldin en Stelling samen en ruim 420 woningen. Het zou om appartementen gaan voor starters in het middeldure huursegment.

Woontoren

In het voorjaar van 2018 duikt het plan op in de lijst van 15 grote woningbouwprojecten die Zaanstad gaat versnellen. Binnen drie jaar moet met de bouw worden begonnen (dat had dus maart 2021 moeten zijn). Op dat moment is er sprake van 405 woningen terwijl de woontoren nu 70 meter hoog wordt (22 bouwlagen). Ontwikkelaar Woonfront uit Vught noemt later dat jaar het aantal van 416 huurappartementen (of ‘maximaal 450’.)

In 2020 wordt weer een nieuw aantal genoemd (445) als Zaanstad € 20,5 miljoen krijgt om meer dan 20 woningbouwprojecten te versnellen. Als in 2021 de deadline van de ’15 snelle projecten’ is verstreken staat het bouwval van het oude belastingkantoor er overigens nog steeds.

In april 2022 duikt voor het eerst het aantal van 449 op, ‘waaronder 161 betaalbare huurwoningen waarvan 24 sociale huur en 137 middeldure huurappartementen’. Over dat lage aantal sociale huur klaagt een deel van de gemeenteraad. Er zijn 416 parkeerplaatsen gepland.

Eind 2022 wordt het belastingkantoor gesloopt. Sindsdien ligt het terrein braak. Als de bouw gerealiseerd wordt, zal ook het fietspad De Slinger (de Haarspeld) verlegd worden: recht langs de Houtveldweg.

Boven en onder impressies van de afgelopen jaren (swipe of gebruik pijltjes)

* Een ‘dragline’ is een soort graafmachine. Een draline is ‘een zeer grote graafmachine die ontworpen is om enorme hoeveelheden los materiaal te verplaatsen’. Op de foto dus een graafmachine (maar wij vinden ‘dragline’ zo’n mooi woord).

Door Piet Bakker. Extra info van projectpagina van Zaanstad en van Woonfront-website (onderdeel investeringsmaatschappij Silverhill) Lees hier ons Stelling/Heldin-dossier.