De meeste woningen die erbij komen zijn het gevolg van nieuwbouw. In Nederland waren dat er in 2024 69.000. Daar komen ook transformaties bij: woningen die in voormalige winkelpanden of kantoren worden gebouwd. Dat waren er in Nederland 7.900 in 2024 (9 procent van het totaal). Dat aantal neemt al een paar jaar af. In 2018 en 2019 lag het nog boven de 12.000.

In Zaanstad werden in 2024 bijna 1.600 woningen toegevoegd aan de woningvoorraad, daarvan waren er 155 het gevolg van transformaties (10 procent). In Wormerland kwamen er 114 woningen bij, 10 daarvan waren in voormalige winkel- of bedrijfspanden (9 procent). Samen 165 dus. Bij de 30 nieuwe woningen in Oostzaan zaten geen transformaties.

Dat blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), op verzoek van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO).

Het aantal woningtransformaties is vooral in Noord-Holland in 2024 sterk afgenomen. Het aantal (995) was 51 procent minder dan een jaar daarvoor.

Er worden vooral meer kantoren verbouwd tot woning, het aantal woningen in voormalige winkels daalt.

Door Piet Bakker op basis van nieuwsbericht van het CBS. Foto (Google Street View, juni 2024) van winkel van Kerkhoven en Café het Zonnetje aan de Guisweg in Zaandijk die beide een woonbestemming kregen.