Aan de Behouden Haven in Zaandam op de plek waar nu verpleeghuis Saenden zit, komen 110 à 120 nieuwe zorgwoningen of -eenheden, een basisschool voor 250 leerlingen, een buitenspeelplaats en een gymzaal. In de ‘plint’ van het gebouw komt ook ruimte voor het Sociaal Wijkteam en het Jeugdteam. De openbare ruimte wordt aangepakt.
De school gaat onder stichting Agora* vallen, de Zorgcirkel blijft de exploitant van de zorgwoningen.
Over deze plannen wordt al zo’n acht jaar nagedacht. Het ‘Ruimtelijk Programma van Eisen’ is in juli 2024 door de raad gegaan. Maar omdat Zaanstad gebruik wil maken van de Tijdelijke Alternatieve Maatregel (TAM) moet dat dit jaar nog. Deze TAM kan tot 1 januari 2026 worden gebruikt, daarna moet de procedure volgens de nieuwe Omgevingswet.
Compact parkeren
Er komen minder parkeerplekken. Onderzoek heeft uitgewezen dat het niet altijd vol staat in de buurt, met uitzondering van zaterdagmiddag. Dit ‘overschot aan huidige parkeerplaatsen zal deels verdwijnen’ volgens de gemeente. Voor het autoparkeren worden minimaal 139 parkeerplaatsen gerealiseerd, inclusief twee parkeerplaatsen voor mindervaliden, twee plekken voor een laadstation en 15 Kiss & Ride plekken voor de school:
‘Op borden wordt aangegeven dat tijdens de haal- en brengtijden de parkeerplaatsen gereserveerd zijn voor de school, op andere tijden zijn de plekken als gewone parkeerplaats beschikbaar.’
Hoeveel parkeerplekken verdwijnen hebben wij niet uit de 27 stukken (honderden pagina’s) kunnen halen. In het plangebied worden er 139 (of 146) gerealiseerd maar het parkeeronderzoek besloeg een veel groter gebied (435 plekken, inclusief bijvoorbeeld Parkstraat, Botenmakersstraat en Westzijde). Het parkeerterrein Behouden Haven zelf omvat nu 130 plekken, op Nova Zembla zijn er 75 plekken.
De hoge parkeerdruk op zaterdagmiddag is een probleem. Zaanstad heeft de grens van 80 naar 90 procent bezetting opgetrokken en de afstand waarbinnen mensen een parkeerplek kunnen vinden van 250 naar 350 meter. In de praktijk zal het op zaterdagmiddag drukker worden en moeten mensen verder lopen. (Zaanstad: ‘het parkeren wordt compact georganiseerd’.) De vermindering heeft geen invloed op de inkomsten uit betaald parkeren schrijft Zaanstad.
Of het brengen en halen bij de school door de week problemen op gaat leveren is de vraag. Onduidelijk is hoeveel plekken de nieuwe school nodig heeft en hoe de voorgestelde K&R-regeling gehandhaafd wordt.
Participatie
In de buurt is niet iedereen even blij met de plannen. Het parkeren bij de school, de veiligheid voor leerlingen en de overlast voor de buurt werden vaak genoemd. Daarnaast waren er klachten over tekortschietende participatie. Dat lijkt niet allemaal te zijn opgelost:
‘Ondanks het feit dat voor het ontwerp van het gebouw weinig participatiemogelijkheden bestonden, hebben enkele bewoners een alternatief aangedragen in de vorm van een Z-model’.
Dat alternatief (het huidige gebouw heeft een T-vorm) is afgewezen. Dat was ‘binnen de gestelde kaders niet mogelijk’ aldus de gemeente. Het draagvlak is niet optimaal: ‘niet alle bewoners staan positief tegenover de komst van de school en de sloop-nieuwbouw van het zorgcentrum’ maar er is ‘weinig ruimte om een actieve rol te kunnen bieden aan omwonenden en andere belanghebbenden’. Er zijn wel ‘punten meegenomen’ en ‘reacties uit de omgeving zijn serieus gewogen en waar mogelijk verwerkt’.
Begin 2019 schrijft wethouder Gerard Ram (VVD) dat in 2022 gebouwd wordt aan de Behouden Haven, in 2023 kan de school in gebruik worden genomen. Agora en Zaan Primair hebben overigens grote problemen met de plek voor de ‘dependance’ van Et Buut / Westerkim. Ook Vereniging Wijkoverleg Oud-West is tegen de plannen vanwege de onveilige situaties die het zou gaan opleveren. Zorgcirkel is wel voor nieuwbouw.
Het Sociaal Wijkteam en het Jeugdteam kunnen ook in het gebouw maar moeten wel genoegen nemen met minder ruimte, dat is volgens de gemeente ‘essentieel voor de realisatie van een haalbare businesscase’ (in gewoon Nederlands: om de kosten te drukken).
* Op de projectpagina gaat het om basisschool Westerkim die nu in een nieuwbouw aan de Mauritsstraat zit, samen met Et Buut. In de laatste plannen is alleen sprake van een nieuwe school van Agora.
Door Piet Bakker op basis van Raadsinformatiebrief en bijbehorende stukken, omgevingsplan, projectpagina en eerder nieuws op De Orkaan (dossier Behouden Haven).
Geluidsoverlast, verkeersinfarct en weg pesten van bewoners is weer aan den top. Dit mag allemaal maar. Laat de buurt voor zijn ouderen zorgen maar een basisschool in een rustige buurt moet ineens omdat ergens in Groningen, in de weilanden, dat concept een succes was. Een schande. Huidige geluidsnormen hanteren terwijl woningen al 30+jaar oud zijn is een schande. Voorbeeld nemen van wat er 2 straten terug is geweest (overlast school, verkeer, geluid) doen ze niet. Kosten wat kost. Corruptie is hier een feit gezien de haast en het niet open staan voor alternatieven.
Belachelijke aanname. In de avond staat alles vol. Die parkeerplaatsen kunnen echt niet gemist worden. Vooral de ouderen aan bv Groenland worden totaal over het hoofd gezien. Hoe wil je iemand die slecht ter been is honderden meters laten lopen? Ik hou mijn hart vast.
de buurt vergrijst maar doorstroming is er amper want een alternatief is er niet als je in je buurtje wil blijven wonen. vervolgens bouw je een school die de buurt niet nodig heeft.
en wat is er gebeurt met het plan van een ondergrondse parkeer garage waar eerst sprake van was?
Ik denk niet dat er in het parkeer onderzoek is meegenomen dat er 2 nieuwe winkels bij zijn gekomen waardoor het parkeerterrein bijna continu op VOL staat!???
Dit hele plan gaat grote overlast problemen veroorzaken. Zowel in geluidsoverlast als filevorming in de wijk tijdens brengen en halen van de kinderen. Want op deze school komen geen kinderen uit de vergrijsde buurt, maar uit de hele regio.
De bewoners zijn niet of nauwelijks in de gelegenheid geweest om inbreng te geven. Daar waar dat wel kon is er braaf geluisterd door de gemeente medewerkers en vervolgens trekt de gemeente zijn schouders op, draait zich om en gaan gewoon door zoals ze het zelf bedacht hebben.
Regeren is vooruit zien, maar kennelijk niet voor de gemeente Zaanstad.
Waar moeten de clienten van het verpleeghuis heen?
Weer een betrekkelijk jong gebouw slopen dus.
Leve de duurzaamheid.
Ja, daar zat ik ook aan te denken. Waar moeten de mensen heen die momenteel in seanden wonen. Is daar wel over nagedacht. Ik heb altijd zoiets het wordt achter een plan gemaakt. Maar in de praktijk werkt het niet.
Buiten de schooluren gewoon de parkeerplaatsen laten gebruiken.
Dan kunnen ze na schooltijd, weekend en schoolvakantie gebruikt worden.
En dan ook bij alle scholen waar deze parkeerplaatsen nutteloos liggen buiten schooluren.
Parkeerplaatsen bij de scholen alleen tijdens de schooluren gebruiken.
Kunnen ze in het weekend en vakanties gewoon gebruikt worden.
Kwestie van een bordje erbij plaatsen.
Waarom kunnen de kinderen niet naar school lopen of fietsen, regen of niet. Gruwelijk verwend, ik snap de ouders niet. Een ander alternatief is dat het kind op de bus stapt, er rijden genoeg bussen richting centrum. Maak ze zelfstandig! Geef die 15 parkeerplaatsen aan mindervaliden, die zijn meer afhankelijk dan jeugd.
Buiten parkeer plekken zou het ook fijn zijn dat de gemeente nadenkt over een extra route. Al het verkeer moet nu over de westzijde.
Mooi dat vele groen in elke impressie van ontwikkelaars. Alleen komt het er nooit van.
Gerda heeft gelijk, wonen in de buurt van een school geeft nu éénmaal geluidsoverlast van schreeuwende koters en verkeersoverlast van ouders die te beroerd zijn om een stukje te lopen of te fietsen.
En je ziet bij geen enkele school politie of handhaving optreden tegen moeders en vaders die hun auto overal neerzetten behalve daar waar het mag.
Heb al eerder aan straattoezicht gemeld dat 2 invalideparkeerplaaysen op Behouden Haven te weinig is, zeker op zaterdag.
Ja dan moeten de bewoners van klokbaai Groenland, Statenhoek hun auto op zaterdag maar voor de deur laten staan anders zijn ze hun eigen plekje kwijt als ze thuis komen, en een hoop lawaai van spelende kinderen tijdens speel kwartier weet niet of de omgeving hier zo blij mee is ik zie dat van de school achter de Statenhoek lawaai en parkeer overlast is elke dag zeker met slecht weer veel ouders met auto komen om de kids op te halen en parkeren op de stoepranden waar het niet mag en kan!!!
Sinds de Sahan supermarkt er is, is het altijd stervensdruk op het parkeerterrein bij de Dirk. Denk dat men het er nu snel doorheen wilt want anders moet de telling opnieuw en komt men op een andere uitslag.
En ja heel vreemd dat er weer parkeerplekken verdwijnen. Bij elk nieuwbouwproject geen parkeerplekken om vervolgens bij bestaandebouw parkeerplaatsen weghalen. Met andere woorden dat is gewoon een probleem creëren.
En al die grappige mensen die zeggen dat kinderen maar met de fiets en OV moeten komen. Als wij als samenleving verwachten dat iedereen fulltime moet werken (papa en mama) dan zullen deze ouders hun kinderen met de auto brengen want ze moeten daarna direct door naar hun werk. Dat is de samenleving die we zelf creëren.
De plannen zijn op basis van verkeerstellingen in coronatijd, nog ver voor de herontwikkeling van het winkelcentrum, en komst van nieuwe supermarkt.
De bezettingsgraad is in 2020 gemeten en in 2022 opnieuw. In mei 2025 is de meting aangepast op grond van de komst van onder meer een nieuwe supermarkt (en de Kik) in het winkelcentrum. Uit de metingen wordt ook duidelijk dat het op zaterdagmiddag daar druk gaat worden.
Dank J de Boer en De Orkaan voor de verduidelijking. Begrijp ik wel waarom de gemeente denkt dat er plekken vrij zijn. Maar wel vreemd gezien de huidige situatie, die, zoals te lezen is, totaal anders is van de telling
Ook op zondag nu géén parkeerplaats meer te vinden.
En inderdaad de rest van de week heel erg druk en vol.
Gerda, wat was je gedachte toen je besloot te gaan klagen op een lokale nieuwssite over de mogelijke "overlast" van kinderen die buiten spelen? Ik weet dat het maandag is en een grauwe dag, maar man oh man, we zullen toch eens last hebben van kinderen die lawaai maken tijdens het buitenspelen.
Het zou toch handig zijn als een nieuwe basisschool in de buurt van de nieuwbouw langs de provincialeweg komt.
Et Buut is nauwelijks verhuisd en al te klein?
Bizar als dit er zo doorheen wordt geduwd, vernieuwing en voorzieningen zijn zeker welkom maar kom op eerst wegen / parkeren en dan pas bouwen
Dit is precies mijn gedachte, waar geen (grote) school op het terrein naast Verkade, daar is ruimte zat en dan hoeven al die ouders die denken hun kinderen met de auto naar school te moeten brengen over de Provinciale snelweg rijden in plaats van over de smalle Westzijde, waar de auto's óók nog eens een gevaar zijn voor kinderen die eventueel wel met de fiets naar school gaan en over diezelfde Westzijde moeten fietsen...
Bouw op deze plek zorgwoningen en dan niet 100+ maar maak er 200, of 250 van
Zo met je eens Erik! Toen die dure privé school uit Bergen in Zaandam moest komen kon het Verkade terrein wel daarvoor gebruikt worden. Maar voor ons niet