Hotel De Prins aan de Kerkbuurt in Westzaan staat mogelijk aan de vooravond van een ingrijpende verandering. Voor het pand en het achterliggende terrein zijn plannen ingediend bij de gemeentelijke intaketafel van Zaanstad. Daaruit blijkt dat het huidige horecacomplex plaats moet maken voor woningbouw.
De tekeningen zijn gemaakt door Nupoort Ontwerp uit Overveen, een bouwkundig ontwerp- en tekenbureau. Opdrachtgever is de Pluis-Group uit Amsterdam, een particuliere vastgoedontwikkelaar die sinds de jaren tachtig actief is in binnen- en buitenland en zich tegenwoordig vooral richt op woningbouw en gemengde projecten.
Van hotel naar woningen
In het bestaande gebouw zitten nu nog een restaurant, feestzalen, vergaderruimtes, een keuken en hotelkamers. In de nieuwe plannen verdwijnen alle horecafuncties. Het oude hotelgebouw wordt verbouwd tot meerdere appartementen. Op het achterterrein en naast het pand komen nieuwbouwwoningen.
Op basis van de schetsen lijkt het totale plan uit te komen op ongeveer 14 tot 18 woningen. Over het exacte aantal wordt nog gesproken in het vooroverleg met de gemeente.
Nieuw gezicht voor de Kerkbuurt
De impressies laten zien dat het terrein fors wordt heringericht. De nieuwbouw krijgt een zogenoemde Zaans-dorpse uitstraling, met herhalende gevels, tuitgevels en kapvormen die moeten aansluiten bij het historische lint van de Kerkbuurt.
Het voormalige hotel blijft in volume herkenbaar, maar krijgt een nieuwe gevelindeling en een ingrijpende verbouwing. De woningen komen dicht op de bestaande tuinen van omwonenden. Dat is een gevoelig punt, gezien eerdere discussies over woningbouwprojecten in Westzaan.
Parkeren
In de plannen zijn 17 parkeerplaatsen opgenomen op eigen terrein. In verhouding tot het aantal woningen lijkt dat aan de krappe kant. De ligging naast basisschool De Kroosduiker en de nabijgelegen kruising met de Torenstraat maakt dat verkeer en bereikbaarheid waarschijnlijk belangrijke gespreksonderwerpen worden in het verdere traject.
Met de herontwikkeling verdwijnt een plek die decennialang werd gebruikt voor feesten, bruiloften en buurtbijeenkomsten. In de plannen is geen nieuwe horecaruimte opgenomen.
Buurtwinkel?
Omdat het traject naar daadwerkelijke bouw nog geruime tijd kan duren, overweegt de ontwikkelaar het pand in de tussentijd te gebruiken als tijdelijke buurtwinkel. Die plannen zijn nog niet uitgewerkt.
De stukken die nu zijn ingediend maken deel uit van het vooroverleg met de gemeente Zaanstad. In deze fase kijkt de gemeente onder meer naar de ruimtelijke inpassing, de verkeers- en parkeersituatie, de gevolgen voor het beschermde dorpslint en de bouwkundige haalbaarheid. Een formele vergunningaanvraag is er op dit moment nog niet.
Door: Merel Kan, op basis van de tekeningen en informatie van de ontwikkelaar.
Wat een slecht idee zeg...
'Sluiting van De Prins voelde als een condoleance' las ik eerder.
Nou de lijkenpikkers er alweer snel bij!
Na het centrum van Zaandam met die nep gevels waar zelfs Disney de krampen van krijgt is dus kennelijk nu Westzaan aan de beurt.
Ik mag toch hopen dat de inwoners van Westzaan eisen dat er in stijl gebouw wordt in hun eigen centrum.
Er zijn Zaanse aannemers die dit fantastisch en volledig in stijl kunnen realiseren.
Daar is echt geen ontwerpbureau uit Overveen of een internationaal opererende Pluis-groep uit Amsterdam voor nodig.
https://pluisgroup.com/westzaan-kerkbuurt-31-hotel-de-prins/
De site waar je gezellig in het Engels wordt toegesproken, need I say more...
dit moet.toch beter kunnen?
Zou het niet geweldig zijn, wanneer in plaats van deze dertien in een dozijn hokjes, uitgerust met pseudo Zaanse geveltjes, in ieder geval het huis van de timmerman en z’n gezin, lang geleden door de val van de kerktoren verpletterd, nu herbouwd gaat worden? We weten hoe het er uit heeft gezien, en zover ik weet liggen er bij de Zaanse restauratiebedrijven nagenoeg complete skeletten van huizen uit die periode van de Zaanse geschiedenis, op een passende herbestemming te wachten.
Misschien is dan plaats voor nog twee/drie panden met een te vergelijken uiterlijk, de plannen voor het huidige hoofdgebouw, zijn zo gek nog niet en wellicht dat er dan een evenwichtig geheel kan ontstaan.
Ik vind deze huisjes totaal niet in Westzaan horen. Westzaan heeft een hele andere bouwstijl. Dit is net zoals de Zaanse huizen in Westwatering. Afschuwelijk architectuur en totaal niet historisch. Kijk naar Westzaanse gevels en andere kleuren die er in Westzaan gebruikt worden. Loop door het dorp en laat je inspireren. Dit kan echt veel beter. Vooral in het historische gebied rondom de kerk en andere historische gebouwen.
Afschuwelijk!
Beste Ontwikkelaar! Kom met een veel beter plan: huizen die beter passen bij de reeds bestaande. Dan is er geen weerstand in de Kerkbuurt.
Lijkt op elke willekeurige nieuwbouwwijk hier is niets Zaans aan echt afschuwelijk !!
En ook niet onbelangrijk parkeerplaatsen ???
Gruwel. Weer zoveel mogelijk apartementen, maar geen mogelijkheden omje auto kwijt te raken. Dus als je naar de huidarts wilt kan je nergens meer parkeren. Het is nu al lastig, maar dat wordt een ramp. Dank voor uw geniale visie gemeente Zaanstad.
Sorry hoor maar dit heeft helemaal geen uitstraling met het dorp is belachelijk getekend ,heeft niets met het dorpskarakter te betekenen.
Al ben ik geen inwoner van Westzaan, maar mag hier gelukkig twee dagen per week verblijven. Het is een grote schande dat een of ander architectenbureau een wanstaltig ontwerp van de Prins heeft gepresenteerd. Dit kan en mag niet de bedoeling zijn om de dorpskern zo te mismaken. In dit dorp zijn een paar zeer goede en kundige aannemers gevestigd die hier en in de hele Zaanstreek veel huizen en molens in originele staat hebben gebouwd en verbouwd. Ik kan dit architectenbureau aanbevelen om met deze aannemers in contact te treden. Wat er achter de Zaanse gevels gebouwd wordt kan natuurlijk volgens de huidige regels en normen. De bewoners van Westzaan zullen u eeuwig dankbaar zijn voor de verwezenlijking van een historisch ontwerp.
Zijn deze stukken bij de intaketafel openbaar in te zien?