De realisatie van vijftig nieuwe sociale huurwoningen in Oud Koog aan de Parallelweg is een stap dichterbij gekomen. De gemeenteraad heeft met een ruime meerderheid groen licht gegeven voor verdere uitwerking van de bouwplannen. Veel is echter nog onzeker over de inrichting van het gebied bij het woningblok, vooral parkeren is een heet hangijzer.

PVV, LZ en DZ dringen erop aan genoeg ruimte voor parkeren te reserveren bij de nieuwe woningen. In het huidige plan, dat nog in de kinderschoenen staat, is een mogelijkheid opengelaten om maatwerk toe te passen bij de bepaling van het aantal parkeerplekken. Dat betekent dat de standaard parkeernorm kan worden losgelaten.

‘Schuiven met parkeernormen is niet uit te leggen’, zei Marianne de Boer (LZ). Jos Kerkhoven (DZ): ‘Parkeernormen zijn er niet om omzeild te worden. Meer groen is mooi, maar we moeten daarvoor geen parkeerplekken opofferen.’ Om het toepassen van maatwerk een halt toe te roepen, dienden PVV, LZ en DZ een amendement in. Maar dat amendement werd overtuigend verworpen; enkel de indieners stemden voor.

Nu de uitgangspunten voor de realisatie van de sociale huurwoningen zijn aangenomen, kunnen ze verder worden uitgewerkt. De gemeenteraad heeft allerlei, veelal uiteenlopende, wensen: bewoners moeten elkaar kunnen ontmoeten, er moet ruimte zijn voor groen, maar er moet ook voldoende parkeerruimte zijn. Bij het uitwerken van het plan zal de juiste balans moeten worden gevonden om een meerderheid van de gemeenteraad aan boord te krijgen voor het definitieve plan.

‘Hoofdvorm’ behouden

De huidige dertig woningen, die een woonblok vormen tussen de Mariastraat en de Parallelweg, worden gesloopt. Op dezelfde plek komt een nieuw woonblok waar dan door hoger te bouwen vijftig sociale huurwoningen komen te staan.

Vanwege het cultuurhistorische karakter van de vooroorlogse woningen is nog even gedacht aan een renovatie, maar wooncorporatie Parteon is tot de conclusie gekomen dat slopen en opnieuw bouwen beter is. Het doel is wel om de ‘hoofdvorm’ van het gebouw te behouden.

De bouw van het nieuwe blok van sociale huurwoningen tussen de Mariastraat en de Parallelweg is onderdeel van een grote ronde vernieuwingen die Parteon wil doorvoeren bij hun woningvoorraad in Oud Koog. Sommige van hun woonblokken willen ze slopen en opnieuw bouwen, andere willen ze renoveren.

Door Jelmer de Vries. Op basis van raadsvergadering Zaanstad 29 januari 2026 en Startnotitie Parallelweg Oud Koog.