De panden Aris van Broekweg 4A en 8 in Zaandam worden langer ‘short stay locaties’. ‘Short’ is dus Engels en betekent kort. Maar niet erg kort dus. De panden kregen in augustus 2020 al een omgevingsvergunning verleend om vijf jaar te dienen als short stay. En daarvoor werd er ook al short in gestayt alhoewel dat anders werd genoemd.

Dat liep dus vorig jaar af. Op 15 januari van dit jaar werd een nieuwe aanvraag ingediend. Deze keer niet voor vijf maar voor drie jaar. De vergunning is nog niet verleend wat in feite betekent dat er nu geen short stay mag zijn omdat dat in strijd is met het omgevingsplan.

Wat is ‘short stay’?

In het bestemmingsplan ‘Lint Krommenie’ staat dat short stay een periode van ’tenminste zeven nachten en maximaal zes maanden’ is. Wethouder Stephanie Onclin schrijft in haar voorstel over de ‘Herindeling horecacategorieën’ uit 2025 over ‘kleinschalige verhuur van slaapplaatsen’ dat als je minder dan vier slaapplaatsen aanbiedt, je daar geen vergunning voor nodig (maar hier is dus wel vergunning verleend)

In de hotelbranche vinden ze minstens 7 dagen en maximaal 30 dagen ‘short’. Daarna wordt over ‘long stay’ gesproken. Een jaar geleden schreven we al eens Wat is dat eigenlijk: Shortstay? en hoorden we van de gemeente dat als de shortstay niet in een ‘gebouw voor recreatieve doeleinden’ gebeurde, dat er dan geen toeristenbelasting betaald hoefde te worden.

Op de website van Zaanstad levert de zoekterm ‘short stay’ verder geen concrete informatie op over wat het is afgezien van ‘een bijzondere vorm van logies’. De Inschrijving bij BRP (als je langer van vier maanden op de short stay verblijft) wordt overigens niet gecontroleerd volgens de woordvoerder van René Tuijn (januari 2025), dat gebeurt wel bij meldingen van overlast.

Zoeken op ‘short stay’ en ‘shortstay’ (dat wordt door elkaar gebruikt) levert wel iets anders op. Het is populair en wordt als woonvorm voorgesteld aan de Guisweg (Zaandijk), aan de Heiligeweg in Krommenie, bij het nieuwbouwproject Saendenborcht, op het Balkenhaventerrein en Hofwijk Noord (Zaandam). Bij de plannen voor het Zaankwartier (Wormerveer) gaat het om ‘short stay voor expats’ (en over ‘midstay’ om het nog ingewikkelder te maken).

Over de panden was strijd tussen Zaanstad en Very Beekhuis (ex-DZ, nu steunfractielid PVV) die de panden volgens Zaanstad illegaal verhuurde. Volgens Beekhuis was het anti-kraak. Zaanstad wilde dwangsommen innen maar zag daar later vanaf. In februari 2019 werd aangekondigd dat er gekeken werd naar ‘gelegaliseerd gebruik’. Dat gebeurde dus in augustus 2020.

Om welke panden gaat het? Rechts naast de steeg van 4A zit Sexclub Baccara, links naast 8A zit nog even Helling Sport.

Door Piet Bakker. Bronnen: bekendmakingen Zaanstad, kadaster, eerdere berichtgeving De Orkaan, foto boven (2024) van Google Streetview.