Drie bouwprojecten in Westzaan doken op in ons archief: Mooy (11 woningen, dit jaar oplevering), Nieuw (14 woningen, oplevering in 2027) en De Prins (onbekend).

Sinds 2000 groeit het aantal woningen in Zaanstad met gemiddeld zo’n 1 procent per jaar. In 2026 zullen er opnieuw woningen bijkomen.

Dit is deel 7 uit een serie. In Zaandam-West zijn plannen voor 5.400 woningen en in Zaandam-Oost zelfs 9.500 stuks. In heel Zaandam kunnen er 5.000 binnen drie jaar worden opgeleverd. In Koog aan de Zaan en Zaandijk zijn een dozijn plannen met 750 nieuwe woningen waarvan er binnen drie jaar zo’n 250 kunnen worden opgeleverd. In Wormerveer gaat het om 1.400 woningen, daarvan is oplevering van 950 woningen binnen drie jaar mogelijk. In Krommenie telden we 12 bouwprojecten met zo’n 1.200 woningen waarvan er 500 binnen drie jaar kunnen worden opgeleverd. In Assendelft vonden we 10 plannen voor bijna 800 nieuwbouwwoningen, Kreekrijk (nog zo’n 500 woningen) nadert de afronding.

De Orkaan brengt de plannen in kaart. Dat doen we in delen – eerst Zaandam (West en Oost), en dan de andere plaatsen in Zaanstad (en daarna in Wormerland en Oostzaan). We maken onderscheid tussen (1) projecten die in 2026 (deels) opgeleverd worden, (2) projecten waar wel gewerkt wordt maar in 2026 waarschijnlijk nog niet wordt gewoond en (3) projecten waar we pas na 2026 activiteiten verwachten. Als iemand aanvullingen of suggesties heeft, horen we dat uiteraard graag (mail ons).

Oplevering

Plannen voor 11 woningen op Zuideinde 94 – Mooy Westzaan – bestaan al sinds 2022. De woningen zijn nu in de verkoop voor € 580.000 tot € 995.000. De woningen zouden dit jaar moeten worden opgeleverd volgens de makelaar.

Bouwen

Aan het Zuideinde 83 zijn 14 woningen in de vrije sector gepland met als naam ‘Nieuw Westzaan’ op het voormalige Spitsterrein, de verkoop is gestart. Volgens de planning begint de bouw van huizen in april of mei 2026 en is de oplevering in 2027. Voor potentiële kopers is er alleen nog maar een reservelijst. Prijzen variëren van zes tot acht ton.

Plannen

Plannen voor nieuwbouw-appartementen in het voormalige hotel-restaurant De Prins zijn er wel (er is zelfs al een soort van impressie – zie boven) maar planning is nog niet onbekend.

Bij MAAK.Zaanstad (2015) was de ambitie om tot 2040 20.000 huizen te bouwen. Later werden de plannen zowel opgeplust: 20.000 woningen tussen 2020 en 2040 als afgeschaald: 15.000 à 20.000. Qua aantallen kan dat nog: tussen 2015 en 2025 groeide het aantal woningen met bijna 6.000. Als er binnen vijf jaar nog eens 4.000 woningen moeten komen gaat dat om 800 per jaar. In de afgelopen jaren lukte dat in 2022 (800) en 2025 (1.384). Maar zoals gezegd: 2026 wordt een goed bouwjaar.

Door Piet Bakker op basis van eerder nieuws op De Orkaan en projectinformatie van Zaanstad.