Joyce Roco, inwoner van Westerkoog, krijgt volgende week de sleutel van haar nieuwe huis. Normaal gesproken iets om naar uit te kijken, maar voor haar voelt het volledig anders.

Tot 18 januari 2026 verliep alles op rolletjes vertelde ze donderdag 5 maart aan het Zaanstad Beraad waar ze insprak over de bouwplannen voor de Elzeboom in Westerkoog. Ze stond op het punt haar woning te verkopen toen ‘uit het niets’ plannen voor een nieuwbouwcomplex ‘voor onze voordeur’ alles in het honderd stuurden:

‘Bezichtigingen werden afgezegd, geïnteresseerden trokken zich, biedingen werden ingetrokken.’

Potentiële kopers wilden niet het risico lopen een flat in hun voortuin te krijgen en een onveilige verkeerssituatie voor hun deur: ‘we dreigen diep in het rood te komen. Wij zitten vast’. De financiële terugslag zou mogelijk een ton zijn:

‘we kunnen niet van de nieuwe woning af en kunnen de oude woning niet kwijt’.

Impact

Roco vroeg de raadsleden zich te realiseren wat de impact was. Vooral omdat er een goedgekeurd plan ligt waardoor zij tussen wal en schip valt en ook geen traject voor nadeelcompensatie kan starten. Dat is pas mogelijk als de plannen concreet zijn.

Het was niet alleen haar eigen situatie die haar zorgen baarde. Ze gaf aan dat bij de nieuwbouw de verkeerssituatie riskant zou worden: ‘het is nu al levensgevaarlijk.’

De bewoonster zei totaal overvallen te zijn geweest door de plannen die ze niet van ontwikkelaar Parteon hoorde maar via het kinderdagverblijf, die zouden per 2 juli al weggaan. Parteon zou dat al communiceren waardoor kopers het niet aandurven.

Vanuit de raad werd ernstig getwijfeld aan de haalbaarheid van die datum omdat het plan nog niet door de raad is – en dat is nodig omdat het een wijziging van een bestemmingplan is.

Door Piet Bakker op basis van Zaanstad Beraad (terugkijken vanaf minuut 27) van 5 maart 2026. Dit schreven we eerder over de plannen aan De Elzeboom.