In Amsterdam was de gemiddelde WOZ-waarde van een vierkante meter woonoppervlakte € 7.110 in 2025. Dat is het record in Nederland. Op de tweede en derde plek volgen Laren met € 5.700 en Bloemendaal met € 5.340. Daar staan dus dure huizen.
Op plek 21 vinden we Oostzaan met een WOZ-waarde van € 4.420 per vierkante meter woonoppervlakte. Wormerland heeft de 52e plaats met € 3.880. Zaanstad staat op 59 met € 3.830. Dat meldt het CBS vandaag op haar website.
De regel is: hoe meer in het westen en midden van het land, hoe hoger die waarde. In 2025 was de mediane WOZ-waarde (de grootste middengroep) van woningen per vierkante meter woonoppervlakte bijna € 3.320. Binnen een gemeente kunnen er ook grote verschillen zijn.
Die WOZ-waarde is de door gemeente vastgestelde marktwaarde van een huur- of koopwoning.
In Nederland is de WOZ per vierkante meter de afgelopen vier jaar met 41 procent gestegen. Woningen met de laagste mediane WOZ per vierkante meter staan in Pekela en Kerkrade: respectievelijk € 1.600 en 1.750.
Door Piet Bakker op basis van CBS-bericht. Foto boven: Orkaan-archief.
Bezwaar tegen de vaststelling van de WOZ waarde kan je maken bij je gemeente binnen 6 weken na ontvangst van je aanslag. Bezwaar kan je maken tegen twee zaken, namelijk de hoogte van de waarde (het bedrag) die de gemeente vaststelt en tegen de rekenwijze (de manier waarop) die de gemeente hanteert.