Het wordt waarschijnlijk een beetje proppen, maar in de voormalige fietsenwinkel Oostzijde Tweewielers aan de Oostzijde 198 in Zaandam moeten 39 appartementen komen.
Zaanstad heeft een ‘Aanvraag omgevingsvergunning’ gepubliceerd waaruit dat blijkt. Tegen het plan kan nog geen bezwaar gemaakt worden omdat er nog niet op de aanvraag is besloten.
Oostzijde Tweewielers verhuisde medio 2021 naar de Jan Bouwmeesterstraat. Oostzijde 198 bestaat uit twee panden (zie foto onder).
Details zijn nog niet. Dus hoe hoog het wordt en hoe groot (klein) de appartementen worden is niet bekend, ook over parkeerplaatsen is geen informatie (maar dat zal wel niet op het terrein kunnen).
UPDATE: uit de plannen die we na verschijnen van dit stuk kregen, blijkt aanvraag bij Zaanstad alleen nr. 198 vermeldt, maar dat de plannen niet alleen de twee panden op nr. 198 omvatten maar ook 196B en C, het braakliggende stuk naast de ingang van de Tuin der Nederlanden en de panden daarnaast (Oostzijde 172, 174 en 176) die dus kennelijk gesloopt worden. De woningen zijn tussen de 36 en 83 m2 groot. Later deze week zullen we het nieuwe plan uitgebreid langs laten komen op De Orkaan.
Volgens het Kadaster stamt het pand uit 1926 en is het 295m² groot (maar dat lijkt niet te kloppen, het is uit 1902 – zie onder).
UPDATE: er is discussie (zie reacties) over hoe groot het bouwterrein is en over welke huisnummers het betreft. Hieronder de kaart van het Kadaster. Het blauwe deel is 198. Alleen voor 198 is een vergunning aangevraagd.
Door Piet Bakker. Bronnen: aanvraag omgevingsvergunning, Kadaster, eerder nieuws op De Orkaan. Foto’s De Orkaan (boven, 2022) en Google Streeview (onder, 2016).
Daar zat ooit de legendarische Arie Simon en die maakte prachtige racefietsen en hele goeie stayermotoren.
wanneer zullen ze gaan slopen?
Slecht artikel van de orkaan met onjuiste informatie. Een simpele opvraag van de bouwtekeningen leert het dat het hier ook betreft de gehele loods op nummer 196 en een klein momenteel braakliggend perceel ernaast. Dus geen 39 appartementen op 290 m2. Maar op 1300 m2. Appartementen komen ongeveer op 50 m2 gemiddeld per stuk.
De opvraag van de bouwtekeningen is nog niet mogelijk omdat het alleen een aanvraag betreft waarop nog niet is besloten. Maar wij houden ons aanbevolen (info@deorkaan.nl). Als ook op andere percelen gebouwd wordt, zou daar ook een aanvraag voor moeten zijn, maar in de bekendmakingen van Zaanstad wordt alleen 198 genoemd. Voor de duidelijkheid hebben we de kaart van het kadaster nu bijgevoegd.
@De Orkaan, dit klopt niet, ook de aanvraag kun je altijd opvragen. Dus zowel wat er is aangevraagd is als wat er vergund is.
Zie inbox email..
Ik heb de bouwtekeningen opgevraagd bij de gemeente via hun website na het zien van de bekendmaking. En heb alle bouwtekeningen in mijn inbox zitten..
Ik dacht dat er eventueel nog een verband zou zijn met het plan Tuin der Nederlanden ( https://www.tuindernederlanden.nl/de-woningen/ ), maar dat lijkt toch compleet los te staan hiervan. Dat wordt wel binnenkort gestart, maar is minder woningen op meer oppervlakte. Het plan zou alleen kunnen werken al ook het hele stuk van 196B (hallen erachter) wordt meegenomen, schat ik in.
Lijkt mij aannemelijker dat ook het pand rechts (oude winkel van verfhandel Van den Berg) en de oude garage van Van den Heuvel plat gaan. Dan kan je wel wat appertementen kwijt.
Zaanstad Wordt hier vergunning voor afgeven ? Nee toch
39 appartementen op 235 m2, dat lijkt op kamervertimmering en zal niet bedoeld zijn als sociale huur. Ik ben benieuwd hoe de gemeente hier mee omgaat?
Ik ga er vanuit dat het bestaande gebouw tegen de vlakte gaat, anders past het nooit inderdaad.