Orkaan winkelmonitor: leegstand en nieuwkomers

Zaanstad zou te maken hebben met een een relatief lage leegstand van winkelpanden. Dat is gerekend in vierkante meters en wordt sterk beïnvloed door de megawinkels in Zuiderhout (Loods 5, Hornbach etc.).

Maar het verschilt sterk per plaats en per straat. Hoeveel staat er per gebied leeg, en wat komt erbij?

Vorige week liep De Orkaan over de Gedempte Gracht naar aanleiding van het faillissement van V&D. Deze week de Rozenhof.

Rozenhof
De officiële plattegrond van het winkelcentrum is nog niet bijgewerkt. Promiss en Marskramer staan nog steeds op de site. In feite is de hele eerste etage (tien units) leeg afgezien van Cosmo Hairstyling.

Op de begane grond zitten Tivoli, Joossies, Ecco en Miss Etam tergen V&D aan, aan de overkant zit de Brilservice opticien. In de passage tussen Rozengracht en Dam zit het casino van Hommerson, Pippoos en Funparty. Zeven units staan leeg op de begane grond.

Zestien units leeg, acht bezet (waaronder de grootste van het Hommerson Casino).

KWIK1002 Rozenhof plattegrond_1-grijs

De unit van de Marskramer is soms tijdelijk in gebruik.

Het grootste probleem is de eerste etage. Gemeente, eigenaar en bewoners van het gebied overleggen als een tijd over revitalisatie, herinrichting, woningbouw (eventueel met de opbouw van een woontoren). Ook is er gedacht aan een fietsenstalling in het pand of een overdekte markthal.

Gedempte Gracht
De leegstand is nu beperkt. Dolcis is weliswaar recent gesloten, maar Manfield (zelfde eigenaar: Macintosh) is nog open, evenals Scapino op de Rozengracht. Ook Dixons en MyCom zijn vanwege een faillissement van de eigenaar dicht.

Op hoek Westzijde / Gedempte Gracht komt een ING kantoor (was Ulla Popken) terwijl ook voor de leegstaande panden van Rentenaar en Telfort nieuwe huurders zijn. Ze staan nu nog leeg.

dolcis

 

7 Reacties op Orkaan winkelmonitor: leegstand en nieuwkomers

  1. Czaar Peter schreef:

    Joossies heeft opheffingsuitverkoop, dus er komt nog een winkel leeg

  2. Huibert Latenstein schreef:

    Er moet gewoon een publiekstrekker inkomen mc donalds. Lagere huurprijzen en dan beginnen er gerust wel weer mensen. Ben er van de week zelf eens ingelopen om te kijken of de schoenenzaak er nog inzat.

  3. Typo schreef:

    In deze tijden heb je juist zelfstandige winkeliers nodig met een onderscheidend aanbod (die op kwaliteit concurreren, niet op prijs) in plaats van grote ketens.

  4. De Orkaan schreef:

    In de ‘monitor’ gaat het nu alleen over leegstand en nieuwe exploitanten. Kwaliteit van aanbod is een ander onderwerp. Maar de Gedempte Gracht heeft daar wel een serieus probleem. Vroeger zat Benetton op de Gedempte Gracht, maar nu komen er steeds meer zaken in de categorie ‘cheap’. Dat is een zorgwekkende ontwikkeling.

  5. Corine Gorter schreef:

    Als het zo blijft ga je in de toekomst niet in Zaandam winkelen maar liever naar Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. Er staat veel te veel leeg. Aanbod wordt steeds kleiner. Of ik ga noodgedwongen online shoppen.

  6. tovli schreef:

    Het is Tovli en niet Tivoli

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *