Als het aan Annemarie van Nieuwamerongen van de VVD in Zaanstad ligt, wordt het verbod op verkamering uitgebreid tot Zaandam ‘Nieuw-West’ – de officiële naam voor het hele gebied ten westen van de spoorlijn, daaronder vallen ook Westerwatering, Westerspoor en de Westzanerdijk.
Verkamering is nu al niet toegestaan in Poelenburg, Peldersveld, Zaandam-Zuid en de Russische Buurt. Het voorstel van het college van Zaanstad was om het verbod alleen uit te breiden met Hoornseveld, Rosmolenwijk en Kogerveldwijk. Verkamering betekent dat er in die wijken geen toestemming wordt gegeven om aan drie of meer personen te verhuren.
De VVD dient het amendement in omdat ook Westerwatering veel te maken zou hebben met woningen die – zowel legaal als illegaal – omgezet zijn naar kamerverhuur.
In Westerwatering is tot nu toe twaalf keer toestemming gegeven voor de omzetting van een woonhuis naar kamerverhuur. In Oud-West zijn vijf vergunningen verleend, in het gebied rond de Zuiddijk gaat het om acht vergunningen. In totaal gaat het in Zaanstad om ruim 60 vergunningen.
‘Geen meldingen’
Wethouder Harrie van der Laan (POV) toonde zich in het Zaanstad Beraad van vorige week geen voorstander van uitbreiding naar Westerwatering omdat uit die wijk geen meldingen zouden binnenkomen. Die meldingen kwamen vooral uit Zaandam-Oost aldus de wethouder: “We kunnen het nu niet onderbouwen in Westerwatering.” Van Nieuwamerongen betwist dat, volgens haar wordt er al jaren geklaagd:
“Bewoners én de belangenvereniging van de wijk Nieuw West hebben de afgelopen jaren de gemeenteraad meerdere malen via inspraak, brieven en mails benaderd in verband met problemen die zij ondervinden van de vele omzettingen in de wijk.”
De gevolgen zijn volgens het VVD-raadslid fors:
“De effecten van de vele (il)legale omzettingen zijn merkbaar in de wijk waaronder: meer meldingen van overlast, dumpingen van grof vuil, parkeerproblemen (4 auto’s per woning ipv 1), meer kinderen op scholen en opvang die de Nederlandse taal niet machtig zijn. In de spits zijn er maar twee grote ontsluitingen (de trein en de Houtveldweg omdat de busbrug nog dicht is) waardoor de verkeersveiligheid nu al onder druk staat. De komende jaren zijn er nog 1600 extra woningen gepland in deze wijk.”
In de Huisvestingsverordening waarover donderdag 25 april wordt gestemd, wordt ook de invoering van een opkoopbescherming voor woningen met een WOZ-waarde van € 390.000 en lager in alle Zaanse wijken voorgesteld. Dat betekent dat de woning na koop vier jaar lang niet verhuurd kan worden zonder vergunning. Dat maakt het onaantrekkelijk voor beleggers om die woningen op te kopen.
Door Piet Bakker. Bronnen: Zaanstad Beraad 18 april, amendement VVD.
Verbieden die verkamering. Helemaal mee eens. Ik hoop dat je het je lukt Annemarie.
Oh, wat fijn Annemarie!! Dankjewel dat je hier oog voor hebt! Ook ik maak me zorgen over de leefbaarheid in de wijk door al die verkamering. Eengezinshuizen zijn hier ook niet geschikt voor en de cohesie in de buurt neemt echt wel af hierdoor! De wijk staat al zo onder druk door de nieuwbouw van zoveel woningen waar geen parkeerplaatsen genoeg voor zijn! Ook de infrastructuur, winkels, verkeer raakt helemaal uit balans.
helemaal top.verbieden dat verkameren
Goh, eindelijk eens iemand die haar gezond verstand gebruikt. Een zeldzaamheid in de gemeenteraad van Zaanstad als ik terugkijk op de bijna 33 jaar die ik inmiddels in de Schrijfstersbuurt van Westerwatering woon. De ene na de andere flater, telkens hoopgevende berichten rondom de openstelling van de busbrug die inmiddels weer verder weg lijkt dan ooit. Verkamering van de woningen in het grootste deel van Westerwatering past gewoon niet. De wijken hebben de ruimte niet om alle vervoermiddelen van de bewoners te accommoderen. 1-gezins is 2 volwassenen en 2-3 kinderen. Dat zijn 20 jaar later 4 of 5 volwassenen die nog jaren op elkaars lip moeten zitten. 3-4 auto's. Het huis van de Verkamering, 4 volwassenen (alleenstaand), 4 auto's oftewel 2 huizen 7 tot 8 auto's op de 8 parkeerplaatsen die 35 jaar eerder voorzien zijn voor 8 woningen. En dan hen ik het nog niet over de woningen waar een bedrijfswagen /-busje geparkeerd wordt. Soms zo lang dat ie zelfs half op de parkeerplaats en half op straat staat en de starters die wel met zijn tweeën moeten blijven werken omdat de hypotheek anders onbereikbaar is. Dat zijn veelal 2 auto's per woning. En dan heb ik het nog niet eens gehad over alle motoren, scooters en fat-bikes die op het trottoir aan een lantaarnpaal vastgeketend worden geparkeerd. De problemen in de wijken zijn al legio, zadel de woningbezitters die al op alle fronten uitgemolken worden niet ook nog op met alle gevolgen van verkamering. Het lost de woningnood niet op en spekt uiteindelijk alleen de zakken van de oplichters die de woningnood misbruiken om woekerprijzen te vangen over de ruggen van desperate woningzoekenden. Ik roep ook alle bewoners van Westerwatering ook op om, als ze hun huis willen verkopen, NIET in te gaan op biedingen van deze kamerveruurders en uitsluitend in zee te gaan met echte woningzoekenden die voor zichzelf een woning zoeken En Annemarie... mijn stem heb je.