In Zaanstad zijn er in 2025 zo’n 700 woningen* bijgekomen door nieuwbouw, splitsing en functieverandering. De woningvoorraad groeide met 1 procent. Dat groeipercentage komt overeen met het gemiddelde in de gemeente sinds 2000. In Zaanstad is de woningvoorraad nu ruim 73.000.

Landelijk ligt het groeipercentage op 0,9 procent. In Noord-Holland wordt sowieso veel gebouwd. In Amsterdam was de groei 1,7; in Waterland zelfs 3,2 en in de Haarlemmermeer ook 1,7. Purmerend en Castricum laten ook een groei van 1 procent zien, Alkmaar (0,8 procent) en Haarlem (0,4 procent) groeiden minder in 2025.

In Oostzaan was het groeipercentage 0,7 procent; in Wormerland 0,2 procent.

Landelijk werden er in 2025 bijna 80.000 woningen aan de voorraad toegevoegd door nieuwbouw en andere vormen van woningbouw volgens het CBS. Nieuwbouw was verantwoordelijk voor 69.000 woningen. Ook zijn er bijna 11.000 woningen bijgekomen doordat winkels of bedrijven zijn omgebouwd tot woningen, of door woningsplitsing. Daarnaast neemt de woningvoorraad af door sloop. In 2025 zijn 9.500 woningen gesloopt. Het ‘saldo’ is dus een toename met 70.000 woningen.

Dat is veel, maar toch minder dan een jaar geleden: ‘het aantal opgeleverde woningen daalt voor het derde jaar sinds 2022’, aldus het CBS.

Voor de komende jaren wordt een soortgelijke groei voorspeld. Voor bijna 86.000 nieuwbouwwoningen is een vergunning afgegeven. In 2024 was dit nog bijna 94.000.

Woningvoorraad 2000-2026 (2026 is schatting)

* Het aantal van ‘700’ is een schatting. CBS geeft alleen groeipercentage. Omdat we uit andere CBS-gegevens weten dat de voorraad op 1 januari 2025 72.329 was, is een groei van 1 procent 723. Maar dat moet nog gecorrigeerd worden met woningen die gesloopt zijn. Gedetailleerde cijfers volgen later dit jaar.

Door Piet Bakker op basis van CBS-nieuws. Foto: Houthavenkade (Ed de Keijzer)