De weg is vrij voor het nieuwbouwproject Zaandriehoek in Wormer. Tijdens de zitting bij de Raad van State (RvS) trokken alle bezwaarmakers hun beroep in, waardoor de bouw kan beginnen van ruim 230 appartementen tussen de Veerdijk, het Merckenrif en de Bruynvisweg.

Dit is een verrassende draai in het langslepende juridische proces rondom de geplande woningbouw, waar we maandag over schreven en waar al jaren over wordt gesproken en gesteggeld. Tijdens de zitting op dinsdag 22 juli is tussen de gemeente Wormerland en de omliggende bedrijven, waaronder Cargill en Vicair, een akkoord bereikt onder twee duidelijke voorwaarden.

Geluid & verkeer

De bedrijven waren vooral bezorgd over mogelijke beperkingen voor hun bedrijfsvoering als gevolg van woningbouw naast hun terrein. Er is daarom afgesproken dat er een geluidsonderzoek komt. Blijft het geluid onder de 50 decibel, dan vormt dat geen probleem. Ligt het boven die grens, dan worden er op die plek geen woningen gebouwd, tenzij er aanvullende afspraken worden gemaakt met de bedrijven.

Daarnaast komt er een verkeersonderzoek, waarbij de bedrijven actief worden betrokken. Beide afspraken worden vastgelegd in een proces-verbaal van de RvS. Daarmee wordt ook tegemoetgekomen aan zorgen die al langer leven in de buurt, waar veel kritiek is op het tekort aan parkeerplekken in het plan.

Bewoners

Een dag eerder hadden de omwonenden hun bezwaren al ingetrokken, na overleg met de gemeente. Daarmee verdwenen ook de laatste restjes verzet vanuit de buurt, die eerder nog stevige kritiek had geuit op onder meer het gebrek aan parkeerplekken, de bouwhoogte en het beperkte aandeel sociale huurwoningen.

Met het intrekken van alle beroepen is het bestemmingsplan nu onherroepelijk. Er kan geen bezwaar meer tegen worden gemaakt. De vergunning voor de bouw is al eerder verleend, maar de schop mag pas de grond in zodra aan de gestelde voorwaarden is voldaan.

Wanneer de uitvoering precies start, is nog niet duidelijk. Maar de juridische blokkade is in elk geval verdwenen. Zaandriehoek kan beginnen.

Door Nick Boeske. De info woordvoering van de Raad van State en eerder geschreven artikelen. Foto van de projectwebsite ‘Hier aan de Zaan’.