Als een eigenaar een woning langer dan een jaar leeg laat staan, kan de gemeente in de toekomst een ‘heffing’ (boete) opleggen. Dat is de strekking van een wetsvoorstel van onder meer GroenLinks-PvdA dat door een Kamermeerderheid is gesteund.
In Nederland staan ongeveer 30.000 woningen meer dan een jaar leeg. In de Zaanstreek ging dat om 590 woningen aldus de Landelijke Monitor Leegstand van het CBS. Dat is bijna een derde van het totale aantal woningen dat eind 2024 leegstond (1820).
Leegstand in tijden van woningnood moet volgens de Tweede Kamer bestreden worden. De Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) wil de heffing ook invoeren. Minister Mona Keijzer (BBB) wilde er eigenlijk niet aan. Ook de vastgoedsector was tegen de regeling.
Die meerderheid in de Kamer kwam er omdat eerst NSC en later de PVV van tegenstanders voorstemmers zijn geworden. Het voorstel moet eerst nog langs de Eerste Kamer om te worden goedgekeurd.
Door Piet Bakker op basis van artikel van de NOS en gegevens van het CBS (leegstand-monitor). Foto boven van Michel Schermer: Westzijde 187-189 (eigendom Parteon), onder foto van Aaf Aafjes: pand van Jan Dekker in Wormerveer (gemeentelijk monument, particulier eigendom).
Als die opgelegde boete maar geen lachertje is voor de beleggers.
Onteigenen lijkt mij het meest effectieve middel, maar dat zal wel weer tegen de wet zijn.
ingaande op het artikel, kan ik me wel vinden in het beboeten van leegstaande woningen of gebouwen in zijn algemeen. vergelijk gaat een beetje mank maar je mag ook je caravan niet langer als x dag voor je deur laten staan. weet ik wel -> roerend goed - onroerend goed <- maar opzich is dat wel hetzelfde.
er was ooit iemand die riep "leegstand is achteruitgang" en dat is ook zo. wellicht als je (als eigenaar) denkt ik wil het verkopen voor een te hoog bedrag en anders laat ik het leeg staan, of ik wil het wel verhuren maar dan voor een te hoog bedrag, begrijp ik best. maar wat ik ook begrijp is dat na een x periode leegstand bent u verplicht het te verkopen voor de WOZ waarde of verhuren voor x bedrag. waarbij nagedacht moet worden over de looptijd (bijv. 1e jaar WOZ, 2e jaar -10% and so on... zo ook met te vragen huur) belangrijkste in deze, de periode van leegstand. lijkt me billijk.
Onderzoekplicht ...
Klaarblijkelijk "weten" de ambtenaren in Zaandam niets van leegstand van bij voorbeeld het Dekkerpand in Wormerveer of van de leegstaande panden op de Zuiddijk en/of hebben omwonenden nooit een melding gemaakt die overigens nú al (vóór de nieuwe wetgeving) tot ingrijpende reacties hadden moeten leiden.
*kan natuurlijk ook nog zijn, dat ambtenaren De Orkaan niet lezen of nooit naar buiten komen!?
dat werd tijd, er wordt veel geld verdient aan de schaarste op de woningmarkt. Zolang leegstand niet wordt beboet is het, met de nog steeds stijgende woningprijzen, een verdienmodel voor de eigenaar. Als het door de 1e kamer komt zal er nog wel gehandhaafd moeten gaan worden. Als de gemeente de boete mag innen en houden dan wordt het interessant om te gaan handhaven.