Zaanstad groeit. Het aantal woningen nam de laatste 10 jaar met 4.400 toe. En voor de komende jaren zitten er ook nog 4.200 woningen in de ‘pijplijn’ (wel vergunning of al begonnen). Zaanstad groeit, maar net niet hard genoeg.
De gemeente beloofde in 2015 zo’n 20.000 nieuwe woningen te laten bouwen. Twee jaar later was dat bijgesteld naar ‘15.000 tot 20.000 woningen’ en in 2022 ging de coalitie uit van 16.000 tot 2040. Dat wordt spannend.
Waar zit er nog ruimte? Waar zou je kunnen bouwen terwijl dat toch maar niet gebeurt? Waar zijn gesneuvelde of nooit uitgevoerde plannen? Jarenlange leegstand? Uitblijvende transformatie? Braakliggende terreinen?
De Huig-hoek
De Orkaan loopt er de komende weken een aantal langs: plekken waar best gewoond of gebouwd zou kunnen worden maar waar dat om de een of andere duistere reden niet gebeurt. Vandaag: de Huig-hoek aan de Klaas Kanstraat en de Touwslagerstraat. In dat blok zit ook het voormalige Party-Center Las Vegas.
In de ‘Woningbouwimpuls 2020’ waarbij beloofd werd binnen drie jaar te beginnen met bouwen werd het Huigterrein/ Touwslager genoemd voor 120 woningen terwijl op het naastgelegen Vonk-terrein 50 woningen zouden moeten komen. In de planning zou de bouw beginnen in 2022 en in 2024 klaar zijn.
De geschiedenis van het terrein gaat verder terug. In augustus 2016 is het pand gekraakt nadat het al minstens tien jaar leeg zou staan. De Driestreng BV uit Hilversum zou het pand in 2006 hebben gekocht. In het voorjaar van 2022 dook in de geheime stukken van Zaanstad een mededeling op over een ‘voorlopig getuigenverhoor Huigterrein K. Kanstraat’ dat geheim zou blijven: “Het dossier is nog niet gesloten. Er blijft een reële kans dat getuigenverhoren leiden tot een rechtszaak zolang de verjaringstermijn nog niet is verlopen.” Ook werden er illegale woningen in het pand aangetroffen.
In het voorjaar van 2020 werd voor de derde keer een voorbereidingsbesluit genomen, maar zonder de intentie om een bestemmingsplan te ontwikkelen. Grappig is de reactie destijds van raadslid Harrie van der Laan (POV):
“Wij vinden het voor dat gebied ook bijzonder dat het nog steeds niet is doorontwikkeld, terwijl we al heel lang weten dat we daar woningbouw willen. Wij vinden dat de wethouder echt haast moet maken met het updaten van de bestemmingsplannen.”
Van der Laan is nu zelf die wethouder.
Door Piet Bakker. Bronnen: verslag raadsvergadering, lijst geheime stukken (2022), Woningbouwimpuls, eerder nieuws op De Orkaan. Foto’s: De Orkaan.
wij wonen circa 35 jaar in deze buurt. de voormalige ondernemers (Las Vegas, Makerijtje etc) moesten snel vertrekken vanwege de aanstaande nieuwbouw. vanaf dat moment is er niets meer gebeurt behalve dat deze verpauperde panden soms worden gebruikt als filmset of door (illegale) bewoning. het wordt echt tijd om actie te ondernemen en eens betaalbare huisvesting te gaan bouwen voor onze kinderen en kleinkinderen. Dus Zaanstad laat eens zien dat er ook in de wijken welke niet in het indverdan project liggen ook de moeite waard zijn om op te knappen.
heel snel plat en en bouwen dood zonde dat het er zo verwaarloosd bij staat en de grond niet goed gebruikt wordt.
Klopt, het is daar gewoon een puinhoop als in een vergeten achterstandsbuurt! Wanneer je het betrokken gebied Party-Center Las Vegas ietsjes uitzoomt, zie je duidelijk, dat het echt véél méér biedt dan een kleinschalige nieuwbouw. Wil slijterij Vonk misschien erbij betrokken worden en kan de Zuiddijk-rommel aan de Burcht niet meteen opgeruimd worden om er met de Burcht sámen iets moois van te maken. Ik zie ook midden in de wijk een autogarage met een grote parkeerplaats ... daar ergens zou vroeger een benzinepomp gestaan hebben en de grond verontreinigd zijn èn er is tijdelijk een kinderopvang neergestreken met een grote speelplaats. "De Deka zou wel weg willen ... " heb ik vernomen of wil opnieuw in een nieuwbouwwijk geïntegreerd worden, enz. enz. Liever groot en een beetje mooi voor de héle buurt, dan klein als wéér slechts een tussenoplossing. Overigens ook een mooie kans om met de buurt samen te kunnen brainstormen voor een breed gedragen ontwerp door de buurt, de/een ontwikkelaar en de vaak afwijzende gemeente Zaanstad. Zojuist is er in Zaandam een "Plekberaad" neergestreken die samen wel willen meedenken. Participatie heet dat en is nog steeds eerder een vies woord in Zaanstad, gezien de ervaringen met de woontorens op het Zaaneiland en de jaren voortslepende ontwikkelingen in de Dukra-jachthaven.
mischien een podium op deze plaats dicht bij de stad en vlak bij de ouden locatie en goed met openbaar vervoer bereikbaar ook voor autos in de parkeergarage in de stad of bij de Rozenhof als optie maar de bezoekers kunnen ook met het openbaar vervoer komen en het is een goede ruimte er voor op deze locatie en het moet dan wel natuurlijk anders wordt dan de cultuur clusters idee maar mijn idee is ook anders dan dat van cultuur cluster dan ten kosten van alles van alles in de wijken of alles bij elkaar proppen of dat er bezuinigd anders gaat worden op cultuur of sport te kosten en met veel geld voor de top en noem het maar op en voor de ontwikkeling er van en de prijs naast het station is nog duurder volgens mij en de grond enzevoort maar ik weet natuurlijk niet hoe het met de grond daar zit of met anderen ontverwacht ontwikkelen en kosten er van dat me je in gaan verdiepen en onderzoek er mee natuurlijk van wat je tegen gaat komen als je maar slim en goed met het idee om gaat vind ik dus daarom zeg ik tijd voor een nieuwe podium hier hoor Joh
Je hebt zeker een punt!