Aan de Kerkbuurt 83 in Oostzaan is gisteren begonnen met de sloop van de voormalige garage Manhoef. Het gaat razendsnel: muren verdwijnen en het dak is al deels opengebroken. Aan de zijkant van het pand wappert een lint met de tekst ‘Geen toegang – Asbest’.

Het terrein maakt plaats voor woningbouw. Op deze plek moeten sociale huurwoningen komen. In eerdere plannen werd gesproken over zo’n twaalf appartementen, maar inmiddels wordt gekeken naar uitbreiding naar zeventien of zelfs achttien woningen.

Dat roept ook vragen op over parkeren. In dit deel van het dorp staat de parkeerdruk al langer onder spanning. Hoe dat wordt opgelost bij mogelijk achttien extra woningen, zal nog moeten blijken.

De ontwikkeling loopt al jaren. In 2018 ging woningcorporatie Woningbouwvereniging Oostzaanse Volkshuisvesting(WOV) een overeenkomst aan met ontwikkelaar Braam Minnesma B.V. voor nieuwbouw aan de Kerkbuurt 83-87. De oorspronkelijke opzet bestond uit twaalf appartementen.

Door stijgende bouwkosten en aanpassingen na advies van welstand bleek dat plan financieel niet meer haalbaar voor sociale huisvesting. Daarom werd het project herontwikkeld. In 2024 werkte de ontwikkelaar aan een aangepast plan met achttien appartementen.

In de prestatieafspraken uit 2022 werd al aangedrongen op snelle ontwikkeling van onder meer dit project. Nu is de eerste zichtbare stap gezet: de oude garage gaat tegen de vlakte.

Wat er precies voor terugkomt – en hoeveel woningen het uiteindelijk worden – moet de komende tijd duidelijk worden. Voor nu rest vooral het stof van de sloop en een lege plek aan de Kerkbuurt.

Door: Dorine Kat met informatie van Oostzaan, de WOV en natuurlijk ons eigen archief. Het beeld is geschoten door Merel Kan en Johan Krol.