Woningcorporatie Rochdale kocht het stuk grond van de Westzijde 248-252 in Zaandam al in 2008. Als het goed is, is het project in 2028, twintig jaar later, klaar. Het gaat om 22 sociale huurwoningen van minder dan 55 vierkante meter voor één- of tweepersoonshuishoudens. Sommige woningen hebben zicht op de Zaan.

Aanvankelijk zou het om 23 woningen gaan volgens Zaanstad en 26 volgens Rochdale. Toen deed Rochdale er een schepje bovenop en werden het er ‘ongeveer 29’. Inmiddels is er weer een flinke schep vanaf en worden het toch 22 woningen. Kortom, houd nog een kleine slag om de arm aangaande het getal 22…

Het project komt in februari aan bod bij het Zaanstad Beraad en gaat daarna naar de raad voor besluitvorming. Als dat achter de rug is, kan er nog een bezwaarprocedure komen, wat de planning kan ontregelen, maar als alles goed gaat, vindt de bouw plaats tussen de herfst van 2027 en de zomer van 2028.

Gisteravond – 15 december – organiseerde Rochdale een inloopbijeenkomst in de Doopsgezinde Vermaning aan de Westzijde in Zaandam over het project. Daar liep het toen wij daar halverwege kwamen kijken nog niet echt storm. Naast de vijf vertegenwoordigers van Rochdale was er niemand aanwezig, maar wij worden verzekerd dat er wel degelijk zeven mensen waren komen kijken.

Vertraging

De ontwikkelingen begonnen al in 2016; Rochdale wilde eerst twee gebouwen ‘rug-aan-rug’ bouwen. Beginbouw had eigenlijk in 2021 moeten zijn, maar dat is dus niet gehaald. Het werd toen uitgesteld naar 2025, en twee jaar geleden werd er ook al een inloopbijeenkomst georganiseerd, maar 2025 is nu al bijna voorbij en dat is ook niet gehaald.

Dat kwam volgens de vertegenwoordigers van Rochdale doordat het een moeilijke locatie is om te bouwen en doordat er heel veel mensen zowel bij de gemeente als bij Rochdale iets over het project te zeggen wilden hebben. Beginbouw is nu dus in 2027, zes jaar later dan gepland.

Bij de vorige inloopbijeenkomst was er een ideënbus (of bord, ditmaal was het een bord). Daaruit kwam naar voren dat men zich vooral zorgen maakte over parkeren in de omgeving. Daar is afgelopen twee jaar niets aan veranderd; het project voorziet nog altijd niet in parkeergelegenheid, daar viel niks aan te veranderen. Gisteravond was het bord nog leeg toen wij vertrokken.

Bij het bouwen wordt er gebruikgemaakt van houtbouw, omdat dit volgens Rochdale een kortere bouwtijd oplevert en goed past bij de Zaanse geschiedenis. Verder heeft het gebouw volgens Rochdale een ‘robuuste uitstraling’ en een ‘pakhuisuitstraling’.

Door Marijn Kerkhoven op basis van bezoek aan de inloopbijeenkomst van Rochdale en eerdere berichtgeving op De Orkaan.