Het NHD pakte gister fors uit met een artikel over een plan van ‘vijf (oud-)Zaankanters voor ruim 1000 woningen in de Polder Westzaan. De initiatiefnemers hebben een jaar lang ‘overleg’ met Zaanstad gehad en gaan deze week het plan indienen.
Het antwoord kwam dezelfde dag van Wessel Breunesse (GL): “Mijn reactie op het plan voor 1000 woningen in de Polder Westzaan. Korte samenvatting: gaan we niet doen! đđ”.
Van de vijf (oud)-Zaankanters (vereniging in ‘V5 Ontwikkeling BV’ uit Uitgeest) werd slechts Ă©Ă©n persoon bij name genoemd in het artikel: Henny Vet. De Uitgeester liep over van goede bedoelingen: “we pakken de woningcrisis en het stikstofprobleem aan” (omdat er op voormalige landbouwgrond werd gebouwd).
‘Overleg’
Er was wel een klein probleempje – de grond had nu nog een agrarische bestemming – maar het was geen beschermd natuurgebied dus er kon niks mis gaan. En het plan voldeed aan de eisen van de Provincie. En nu naar de gemeente!
Daar heeft de wethouder een heel andere definitie van ‘overleg’ en dat hier gebouwd kan worden, is ook onjuist. Wethouder Wessel Breunesse op Linkedin:
“Tot mijn verrassing las ik vanochtend in het Noord-Hollands Dagblad dat V5 ontwikkelingsbedrijf BV een plan wil presenteren voor 1.000 woningen in de Polder Westzaan. We hebben gesprekken gehad met deze ontwikkelaars over het naastgelegen project Westzanerwerf, waarin de gemeente hen meerdere keren duidelijk heeft gemaakt geen aanknopingspunten te zien voor hun ambities voor het bouwen in de polder.
De Polder Westzaan heeft een agrarische bestemming en behoort tot het Bijzonder Provinciaal Landschap. Zowel de gemeente als de provincie willen dit gebied behouden als polderlandschap voor natuur, recreatie en toekomstbestendige landbouw. Zoals vastgesteld in de gebiedsvisie voor de polder.
Daar komt bij dat de gemeente inzet op binnenstedelijk bouwen en hiermee ruim 16.000 woningen gaat realiseren. Dit om het buitengebied groen en open te houden.”
Proefballonnetje afgeschoten dus.
BV’s
Achter V5 zit weer een andere BV: Rempalper B.V. en daarachter zit weer een andere BV: Leclerc Beheer B.V. (allemaal gevestigd aan de Lagendijk 21 in Uitgeest). Henny Vet en Andreas Jacobus Bonting zijn bestuurder van Rempalper.
Westzanerwerf is een project van woningbouwcorporatie Parteon. Daarvoor is nog geen ontwikkelaar genoemd.
Door Piet Bakker. Bronnen: NHD, Linkedin en Twitter/X van wethouder Wessel Breunesse, Parteon Westzanerwerf-project en KvK-inschrijvingen.
Ontwikkelingsbedrijven kopen vast speculatief land met agrarische bestemming op, dat gebeurt overal in het land. Dan rekent zo'n bedrijf er op dat de bestemming wordt gewijzigd, probeert de gemeente onder druk te zetten. Gebeurt dat, bestemmingsplan gewijzigd, dan wordt de grond zes keer zoveel geld waard als het eenmaal bestemming wonen krijgt. Iedereen roept immers "wonen wonen" . Dus daar wordt zo'n ontwikkelingsbedrijf lekker rijk van. En de grondprijs alleen maar hoger, dus bouwen duurder. Jammer dat de verdienste verdwijnt in de zakken van particulieren en niet naar ons allemaal gaat. Nog even los van het verlies van natuur. Feit is dat het begint bij de boer die zijn bedrijf en grond verkoopt aan zo'n bedrijf, in plaats van bijvoorbeeld aan de gemeente. Degene die het verkoopt aan een ontwikkelingsbedrijf weet wat hij doet. Maar ja het is lastig blijkbaar voor een mens om als je dollartekens ziet het te laten lopen. Denk aan de boeren onder de rook van Schiphol die hebben zelf besloten hun grond te verkopen aan Schiphol. Zie de prachtige film "Gerson", over een standvastige boer, die er nog in zijn eentje stand houdt in de Haarlemmermeer, naast Mc Donalds, een aanrader voor iedereen.
Chocoladeletters voor een dooie mus. Anders gezegd, hoe genereert NHD/Telegraaf zo veel mogelijk clicks of verkoopt het wat extra kranten? Onderzoek, kennis of getrouwheid aan de feiten zijn van ondergeschikt belang, stemming maken vs het Leitmotiv.
Gewoon volplempen met beton en grindtegels, die sponsachtige moerasgrond in een van de laagstgelegen stukken polder. En mocht het (kan het me haast niet voorstellen) toch weer een keer zo bizar lang regenen als afgelopen maand dan pompen we het wel richting Volendam, want die hebben de zandzakken toch al klaarliggen. /s
Wat een gedoe om wat per saldo niets anders is dan een drooggelegde zeebodem. Zo uniek en onvervangbaar is het allemaal niet. Ik denk dat woongenot belangrijker is dan wat vlakke natuur. En dat men liever niet in opelkaar gestapelde en tegen elkaar geplakte hoogbouw wil te wonen. Zie hoe benauwd wonen het is in Westerwatering in al die nieuwe hoogbouw. De beoogde nieuwbouw bij de Houthavekade blinkt ook al uit in hutjemutje-bouw. Ik begrijp dat iedereen die lekker gesettled is in een woning (veelal ouderen) liever natuurbehoud wil maar ik denk dat hun kinderen liever een leuke woning met een tuintje willen. Dat liever dan een appartementje waar je uitkijkt op de slaapkamer van de overburen.
Bebouwing van Westzijderveld en Guisveld zijn zaken die met enige regelmaat terugkomen op de agenda van de gemeente Zaanstad. Tot nu toe heeft de gemeente zijn rug recht gehouden waar het bebouwing betreft en kiest voor binnenstedelijk opvullen.
behalve dan het stukje guisveld waar de elite moet gaan hockeyen weinig rugrecht houden
De Vereniging tot Ongeschonden Behoud van het Westzijderveld had opgericht moeten worden voor Westerkoog en Westerwatering gebouwd werden. Toen was het Westzijderveld nog ongeschonden.
Ook in 2024 neemt de woningnood alleen maar toe door stagnatie van nieuwbouw en immigratie. Bouwen, bouwen en nog eens bouwens schreeuwt de politiek. Maar waar? En als er bouwplannen zijn, is iedereen erop tegen. Ook ik ben voor behoud van de Zaanse polders. Maar waarom direct 1000 woningen in een ongeschonden agrarisch natuurgebied plempen? 10x100 woningen als klein extra wijkje verdeeld binnen Zanstad zal veel minder weerstand oproepen. Kijk naar Saendelft. Het zou een nieuwbouwwijk in Assendelft worden, maar de wijk is inmiddels gegroeid tot een aparte stad binnen Zaanstad en de grens ligt al bijna tegen Uitgeest aan.
De te verwachten reacties zijn al weer geplaatst. Allemaal lieden die zelf (riant)wonen en een andere inwoner in dit gat geen woning gunnen. En net zoals veel wijken hier ooit gebouwd zijn met een sociale opgave zou de gemeente dat nog eens moeten doen. Eigenlijk hoop ik op een aanwijzing tot bouwen door de Rijksoverheid. Gewoon WesterKoog en Westerwatering2 met doortrekking van de Houtveldweg en regie door de gemeente voor minimaal 75% aan sociale koop en huur.
De Vereniging tot Ongeschonden Behoud van het Westzijderveld (OBW) heeft gisteren met grote verbazing het artikel in NHD gelezen en onmiddellijk contact gezocht met gemeente en provincie. Uiteraard met het dringende verzoek om een klip en klare reactie. Die is zeer snel gekomen en dat waarderen we zeer. Dezelfde reactie is ook te lezen op de website obwzveld.nl
Het zou een enorme schande zijn als er gebouwd gaat worden in de Polder van Westzaan, dit prachtig stuk natuurgebied is bijzonder en mag niet verkloot worden door een project ontwikkelaar met dollar tekens in zijn ogen. Dit gebied moeten we koesteren.....