6.000 woningen snel bouwen, wethouder Mutluer: “binnen drie jaar” (video)
Ruim 6.000 woningen moeten de komende drie jaar ‘versneld’ gebouwd worden in Zaanstad: 1.700 in de Kogerveldwijk in Zaandam en 4.300 in Zaandam-Centrum.
Zaanstad heeft van het Rijk € 20,6 miljoen gekregen. Wethouder Songül Mutluer (PvdA) legt uit waar het geld naartoe gaat, waar het aan besteed wordt en wanneer de bouw begint.
Het heet officieel de ‘Woningbouwimpuls’ en het is een bedrag van het Rijk van bijna € 300 miljoen voor 27 grote projecten van ruim 51.000 woningen in heel Nederland. Zaanstad heeft daar een fikse portie van gekregen: twee projecten voor ruim € 20 miljoen.
Die twee projecten betreffen nieuwbouwplannen voor woningbouw in de Kogerveldwijk en Zaandam-Centrum. De Orkaan loopt ze in de komende weken allemaal langs: wat zijn de plannen en hoe ver zijn ze gevorderd.
Verhaal gaat door onder de video.
De versnelling
Die woningbouwplannen vallen onder twee overkoepelde projecten. De bouwprojecten zijn de verantwoordelijkheid van de ontwikkelaars en corporaties. De gemeente investeert vooral in de infrastructuur (wegen, voorzieningen, parkeren) in de Kogerveldwijk en Zaandam-Centrum. Daar is het geld dus voor bedoeld.
In de Kogerveldwijk wordt € 11,6 miljoen besteed aan de herinrichting van de omgeving van het station, een ‘Vervoershub’ (busstation?), de ombouw van de rotonde bij de Paltrokstraat naar een kruispunt, het afwaarderen van de Prins Bernardweg, de herinrichting van de Dr. H.G. Scholtenstraat en de Heijermanstraat, het verbreden van de tunnel onder station, het herinrichten Paltrokstraat en de aanleg van een park in de Boerenjonkerbuurt.
In Zaandam-Centrum gaat Zaanstad ‘parkeervoorzieningen’ bouwen (Peperstraat, Burcht), de openbare ruimte aanpakken en de gebiedsontsluiting verbeteren. Concreet gaat het bijvoorbeeld om projecten bij de Peperstraat, Houtveldweg, Mauritsstraat en de Houthavenkade.
Wanneer af?
Minister Ollongren zei bij de bekendmaking van de toekenning dat het merendeel van de projecten al in 2021 start. Gaat Zaanstad dat redden?
In het ‘bidbook’ dat Zaanstad bij het ministerie heeft ingeleverd om de subsidies te krijgen wordt een ruimere termijn (t/m 2023) aangehouden voor Zaandam-Centrum: “Samen met eigenaren, investeerders en ontwikkelaars start Zaanstad hier in de komende drie jaren met de bouw van circa 4.000 nieuwe woningen.” Voor de Kogerveldwijk wordt nog verder vooruit gekeken, de eerste bouw start in 2020 (dat kan alleen maar Oostzijderpark zijn) terwijl de bouw van het laatste project pas in 2027 wordt verwacht.
Wethouder Mutluer houdt in het interview een slagje om de arm: “Wij gaan ons uiterste best doen om die woningen startbouw te maken binnen drie jaar.” Maar omdat Zaanstad de meest kansrijke projecten heeft geselecteerd verwacht de wethouder dat ze dat “voor elkaar gaat krijgen.”
De projecten
- Kogerveldwijk
- Oostzijderpark fase 1 (530 woningen)
- Hofwijk Noord fase 1 (750)
- Jufferstraat (102)
- Paltrok (216)
- Hilko (135)
- Zaandam-Centrum
- Zaans Hout
- Zaanse Helden (603 woningen)
- Aris van Broekweg (100)
- de Tijdgeest (306)
- De Heldin / Stelling (445)
- De Knoop
- Catharinatoren (103)
- Badhuisweg (120)
- Houthavenkade (711)
- Rozengracht 27-41 (33)
- Rozengrachttoren (38)
- Hazepad (60)
- Westzijde 24-36 (66)
- Westzijde 248-254 (23)
- Figaro (70)
- Overtuinen
- Verkadebuurt (470)
- Mauritsbuurt (150)
- De Kroon (67)
- Centrum Oost
- Peperstraat (450)
- Huigterrein/ Touwslager (120)
- Vonk (50)
- Burcht (78)
- Zaans Hout
De vraag die bij mij blijft is: Hoeveel woningen zijn er voor Zaanstedelingen of wordt het over grote deel, zoals de laatste jaren, voor buiten de Zaanstad wonende kandidaten. Zo kan je blijven bouwen en Zaanstad geheel vol zeten met woontorens en even goed een woningnood houden. Ik zou zeggen een systeem waarin Zaanstedelingen de voorkeur hebben zou oplossing kunnen brengen. Het is een onderzoek waard.
Helemaal mee eens .
Ook helemaal mee eens. Ik snap het echt niet. Weer zo’n woontoren op de Rozengracht, echt niet ( te betalen ) voor Zaankanters. De Burcht volbouwen ??? We houden geen plek meer over om evenementen te houden.
Hoef je niet te onderzoeken Jan, vroeger ging dat zo.
Gewoon even de geschiedenisboekjes induiken.
Antwoord aan Jan Betlem dus.
Jaap het gaat al jaren niet meer op de manier die ik voorstel en in de decenia die er op de huidig manier wordt omgegaan met de woningverdeling zou ik wel eens willen weten hoe veel “buiten poorters” er bij komen. Voordat de hele stad vol staat met woontorens en de woningnood niet is opgelost.
Eens
Helemaal mee eens.
Mooi deze ambitie, ik hoop dat het lukt, er is woningnood!
Ambitie is goed, maar hoeveel van die 20,6 miljoen euro gaat op aan juridische kosten? Boven dit artikeltje staat al dat er in beroep wordt gegaan bij het plan van de Houthavenkade. Elders in De Orkaan is te lezen dat gemeente en eigenaren hun uiterste best hebben gedaan om bewoners van de Peperstraat in het harnas te jagen, met als gevolg dat die ook bezwaar willen aantekenen. Ook is elders in De Orkaan te lezen dat belanghebbenden rondom de Rozegrachttoren (je gaat een woontoren in een laagbouwbuurt bouwen, wie kan daar toch tegen zijn…?) ook naar de Raad van State zijn gestapt.
Geloven ze het nu echt zelf? 6000 in drie jaar? Zaanstad heeft al drie jaar nodig voor de vergunningen..
Goed nieuws! Pluim voor de wethouder, maar zeker ook een pluim voor De Orkaan voor deze berichtgeving
de ombouw van de rotonde bij de Paltrokstraat naar een kruispunt? Nog niet eens zo heel lang geleden is het kruispunt juist veranderd in een rotonde om de doorstroming te verbeteren
Jammer dat de kleurenbuurt hier niet in word betrokken
En jammer dat de hofwijk niet in de planning staat.
Mooi initiatief hoop wel dat er (veel) rekening word gehouden met onze starters ( kinderen) zodat zij ook een betaalbare zelfstandige woonruimte kunnen krijgen. Je kinderen tot over de 30 jaar in huis houden is wel gezellig maar niet normaal natuurlijk