81 plekken voor 4500 woningen in Zaanstad

Waar kan je nog huizen bouwen in Zaanstad? Met alle nieuwe suggesties zitten we al op 81 plekken, waar minstens 4500 woningen gebouwd kunnen worden.

Toegevoegd o.a.: BPD-plan aan de Zaan, Peperstraat, Gashouderterrein Krommenie, Blauw Wit (Westknollendam), WessanenLaan (Wormerveer), gebied Zaandijkerkerk, Valkstraat /Ooievaarstraat, Verkade, Westzijde 404-408, Botenmakerstraat, Kalf 17.

Update: ABN AMRO, Kavels aan de Zaan, Kreekrijk.

Totaal wil Zaanstad 10.000 tot 20.000 nieuwe woningen. Een nieuw Saendelft (of een nieuw Westerwatering) zou de zaak in één keer oplossen. Maar in plaats daarvan kunnen we ook zoeken naar plekjes en vlekjes die bebouwd kunnen worden.

Dan maar de lucht in? 
Kunnen we niet de hoogte in? Verdichten? Kantoorlocaties gebruiken? Industriegebieden en bedrijventerreinen onder de loep nemen? Wethouder Dennis Straat suggereerde al de Achtersluispolder.

Wat kan er en staat al op stapel? We telden er concreet 3089 (maar misschien tellen de woningen die al voorzien waren niet mee). En ideeën en plannen voor minstens 1500 andere verzameld samen met de lezers van De Orkaan. En we zoeken door.

Zaandam

vinkenhof

  • Cultuurcluster, 50 appartementen – onzeker
  • Rochdale-gebouw op Het Eiland, er zijn ooit plannen geweest voor hoogbouw op die plek (omzetten naar appartementen kan altijd nog)
  • In de mededelingen van eind januari van Zaanstad staat dat er “tijdelijke huisvestingsunits” op het perceel Kalf 17 komen.
  • Westzijde 404-408: 14 appartementen.

westzijde 404-408

  • Het terrein van de Verkade-fabriek. Dat zou ook al in de provinciale structuurvisie als mogelijke locatie voor woningbouw zijn opgenomen. Dat zou ook milieuproblematiek deels oplossen die de gemeente ondervindt bij het Overtuinen-plan.
  • BPD-plan aan de Zaan (± 8 huizen/appartementen).

westzijde dpd

  • Icoon 3, woontoren met 104 appartementen tussen Icoon-kantoorgebouw en cultuurcluster, bouw 2017-2018.
  • Suggestie van lezer: waarom niet bouwen aan de Peperstraat? Er staan daar zoveel winkels en kantoren leeg.
  • Volgens een Orkaanlezer zou er flink gebouwd kunnen worden aan de Valkstraat /Ooievaarstraat. Het gebouw van de Westerkim-school komt leeg terwijl daarnaast een rijtje woningen aan de Valkstraat nagenoeg op instorten staan. Het moet mogelijk zijn hier tientallen woningen of appartementen (40?) te bouwen. Richting De Vaart staat een bedrijfspand al jaren leeg (grondoppervlak ca. 600).
  • Waterwoningen (8) op voormalige Westzanerbelt

waterwoningen

  • Noordschebos, appartementencomplex, 24 seniorenappartementen, 200 koop-, en huurwoningen en ongeveer 24 eengezinswoningen
  • In Westerwatering zouden volgens Hart voor Stad 100 woningen gebouwd kunnen worden als de hoogspanningsleidingen verplaatst worden
  • Gashouderterrein, plan was twee torens met ieder 20 lagen, 150 appartementen?

Nuon-01-1140x600 gashouder copy

kan palen 2011

  • Kantoren op Ebbehout/Houtveldweg
  • Woontoren op Rozenhof (of Rozengracht)
  • Kavels aan de Zaan, Westzijde, 6 huizen
  • Oostzijde 25: 4 à 6 huizen/appartementen

Oostzijde_25_-_foto_4

  • Cypres, (zorg) woningbouwplan
  • De Hemmes, “een zeer aantrekkelijke locatie om te wonen in de toekomst” aldus het ZaanIJ-project.
  • ’t Saentje, appartementen

saentje

  • Hembrugterrein
  • Overtuinen (onderdeel Inverdan)
  • Panden op het kleine bedrijventerrein Aris van Broekweg te Zaandam, nummer 4a en 8, er zouden 10 appartementen kunnen komen

Oostzijderveld

  • Achtersluispolder (ideetje Dennis Straat)
  • Oostzijder- en Hoornseveld, in totaal 25 ha., nu sportvelden
  • De voormalige club De Kade (Zuiddijk 9) is te koop, een mogelijke bestemming is “het combineren van wonen en werken” aldus makelaar Prismaat

de flux verkoop

  • Oostzijde 48, plek van de krakersvilla
  • Oostzijde, zeepfabriek Hilko
  • Tien starterswoningen Botenmakersstraat 16 (voormalig Christelijk Belang)

foto 1-31

  • Het terrein van Op den Velde aan de Westzijde
  • Het prut-parkeerterrein bij de Haven, achter de snackbar.
  • Czaar Peterpad, Zaandam, 4 woningen

czaarpeterpad-header-achterkant

nuon gebouw vincent van goghweg

  • Torenflat bij het Erasmushuis
  • Appartementen of woningen op de plek van het ‘oude’ ZMC na de verhuizing
  • Het ABN Amro gebouw op de Westzijde – of het terrein waarop dat staat – woningen of appartementen. NIEUWS! 20/1/2016: KPO uit Zaandam gaat plan indienen bij eigenaar BPD (voorheen Bouwfonds) voor appartementenbouw.

abn_amro

  • Monettuin, Hogendijk, Zaandam, woningbouw in 2016
  • Jacob Visterrein zou volgens Maarten Voster van de Zaanse Schans prima een “18e eeuwse herberg en 10 woningen” kunnen krijgen (op de Burcht wil hij een “Czaar Peter scheepswerf met horeca en 20 woningen”).
  • Oostzijde, Witte Olifant

witte olifant 2

Assendelft

  • Kreekrijk, 950 woningen, is nu (2016) in ontwikkeling
  • Saendelft Tuinwijk 3, 18 woningen
  • Saendelft Tuinwijk 2, 16 vrijstaande woningen, 36 tot 40 twee aaneengebouwde woningen en 53 tot 67 rijenwoningen. In totaal maximaal 119 woningen

Zaandijk

  • De plek van het oude gemeentehuis in Rooswijk (rand Guisveld)
  • Fortuinweg in Zaandijk (dus niet de Kraaien maar woningbouw)
  • 7 appartementen in de Zaandijkerkerk
  • Ongeveer 8 woningen in het gebied rond de Zaandijkerkerk
  • 15 Sociale Woningbouw in gebied Zaandijkerkerk (vragen PvdA, januari 2016)
  • Volgens Hart voor Stad kunnen er bij de Dr. Jan Mulderstraat Rooswijk 60 appartementen komen als de Guiswegoverweg afgesloten wordt.

Wormerveer

  • Mercurius drukkerij, Dubbele Buurt, Wormerveer, er is een plan voor de bouw van appartementen in het pand.
  • Zaanzicht Noordeinde, Wormerveer, 44 appartementen.

impressie-zaanzicht-wormerveer

  • Noordeinde Wormerveer, samen met de bouw van de Toermalijn-school (dit is de uitverkoren locatie), hier lag vroeger de fabriek van Klinkenberg.
  • Velden van voetbalclub Blauw-Wit (Westknollendam)
  • Het terrein van Menebafabrieken (voor de Wormerveerders WessanenLaan) – deze laatste drie locaties zijn genoemd in een brief van ROSA en PvdA aan de raad van 21 januari 2016. Het aantal te bouwen woningen samen werd ‘grofweg’ geschat op 500.
  • Op de hoek van de Zaanweg en de Edisonstraat wordt nieuw (oud) huis gebouwd, het huis erachter (Edisonstraat) is net klaar. Twee erbij dus.
  • Brokkingterrein, De Pijl: appartementen (onbekend aantal), plus 57 woningen aan het water en 42 Zaanse woningen

insteekhavens brokking

Krommenie

  • Het Profilypark in Krommenie, de sportverenigingen gaan naar Omzoom in Assendelft, er komt dus ruimte
  • Tegenover plan Willis, tussen Krommenie en Krommeniedijk, “weiland zat” aldus een suggestie
  • Fort Krommeniedijk, 26 wooneenheden voor jongeren met een autistische aandoening
  • Fortuinschool-terrein, Krommenie, 83 huur- en koopwoningen
  • Er zijn vorig jaar (2015) plannen gemaakt voor huizen op het gashouderterrein in Krommenie. De gemeente vroeg €1000 per m2 – daarop ketste het af.

Koog a/d Zaan

  • Gebied sporthal de Sprong in Westerkoog als die afgebroken wordt als het nieuwe topsportcentrum De Koog klaar is
  • Voormalige Chios-winkel in Koog a/d Zaan, Zuideinde 144
  • Jonge Zwaanstraat, Trinity Projectontwikkeling wil 4 appartementen bouwen.
  • Knooppunt Koog/Zaandijk verstadsen (ADM weg, woningen daarvoor in de plaats)
  • Kogerhof Breedweer, Koog a/d Zaan, 13 woningen

kogerhof

Westzaan

  • Aan de Groene Jagerstraat te Westzaan staat de voormalig Gereformeerde Kerk te koop
  • Plan op en naast Rote-terrein 200 tot 240 stuks volgens een Westzaner
  • Diversen kleine bouw locaties Zuideinde en Allanstraat, zeker 14 huizen volgen één van de comments
  • Aan het Weiver zijn zeven nieuwe huizen gepland
  • Plan kistenfabriek Vis: 12 huizen

planvis

Tips? Stuur ze naar De Orkaan! Als we er samen de schouders onderzetten, dan hoeven we misschien ons groen niet aan te tasten.

PS: de gevangenis (1100 bewoners), verzorgingstehuis Westerwatering (Evean, appartementen) en de vluchtelingenopvang (950) en asielzoekersboot (300) tellen we niet mee.

5 Reacties op 81 plekken voor 4500 woningen in Zaanstad

  1. Velden schreef:

    Kogerhof is niet de Breestraat maar op de Breedweer te Koog aan de Zaan

  2. De Orkaan schreef:

    Helemaal gelijk, stomme fout (heb nog bij Mars Vleesrokerijen gewerkt).

  3. Hans Staller schreef:

    Imposante rij locaties. Ik hoop dat we niet alleen in aantallen blijven denken. Vooral het woningtype gekoppeld aan doelgroep en kwaliteit moeten voorop staan. Wat draagt het plan bij aan de de aantrekkelijkheid van stad en streek. Goede architectuur, duurzaamheid en een frisse blik op wat werkelijk toekomstwaarde heeft! Dat heeft Zaanstad nodig. Kwaliteitsimpulsen die niet de zogenaamde markt volgen. Marktconform bouwen is achteruit kijken!

  4. Rob schreef:

    Denk ook eens aan een ecowijk o.i.d.: een wijk zonder auto’s. Als er geen ruimte gemaakt hoeft te worden voor parkeerplekken en (autobrede) infrastructuur is het ook mogelijk meer huizen op een oppervlak te bouwen. Ik zou er zo voor tekenen om in een autoloze wijk te kunnen wonen.

  5. Erik Esteie schreef:

    De waterwoningen bij de Belt gaan niet door(bron NHD)

    Ook zijn de plannen voor woningen op het primus terrein(Bleekerstraat) weer uit de ijskast gehaald

    http://www.nieuwbouw-zaanstad.nl/project/618/primus-ouwel/

    Hopelijk komt er nu een voetgangersbrug over de Hanenpadsloot tussen de Bleekerstraat en Prins Hendrikkade 😉

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *