Per 1 juli kunnen huurders van sociale huurwoningen met een inkomen tot 120 procent van het minimumloon rekenen op een huurverlaging. De huurverlaging is een eenmalige landelijke maatregel bedoeld om het wonen voor huurders met een laag inkomen zo betaalbaar mogelijk te maken.

Huurders van corporatiewoningen met een laag inkomen komen in aanmerking voor huurverlaging. Deze huurverlaging geldt voor huurders met een maandelijkse huurprijs hoger dan € 575,03 en een inkomen lager dan € 23.250,- per jaar (voor alleenstaanden) of € 30.270,- per jaar (voor huishoudens van twee personen of meer).

Voor huurders die AOW ontvangen liggen de inkomensgrenzen op € 24.600,- per jaar (voor alleenstaanden) of € 32.270,- per jaar (voor huishoudens van twee personen of meer). Uiteindelijk zal het neerkomen op een gemiddelde huurverlaging van € 57,00 per maand. Alleen inwoners die voor 1 maart van dit jaar huurder waren, vallen onder deze regeling.

Zaanse sociale huur

Ongeveer een half miljoen huishoudens in Nederland zullen in aanmerking komen voor deze huurverlaging. Het percentage van de inwoners in Zaanstad dat hiervoor in aanmerking komt, bedraagt 15,6 procent.

Er zijn geen exacte cijfers beschikbaar over het aantal mensen in Wormerland en Oostzaan dat hiervoor in aanmerking komt. In Nederland ligt het gemiddelde percentage van sociale huurwoningen op 34 procent.

Binnen Zaanstad is het aandeel sociale huurwoningen relatief hoog, namelijk 38,1 procent. In Wormerland bedraagt dit aandeel 31,4 procent en in Oostzaan is dit 28,3 procent.

Zelf actie ondernemen?

In de meeste gevallen is het niet nodig om zelf actie te ondernemen. De corporatie krijgt van de Belastingdienst te horen of iemand wel of geen recht heeft op huurverlaging, op basis van het (gezamenlijk) inkomen in 2021. Het exacte inkomen wordt niet gedeeld door de Belastingdienst. De wooncorporatie brengt de huurders op de hoogte van de huurverlaging.

Update: mensen die zich afvragen of hun huurtoeslag ook zal dalen bij een huurverlaging, kunnen gerustgesteld worden: dit kan inderdaad gebeuren omdat die toeslag afhangt van je huur, maar de huurverlaging is altijd meer dan de daling van de huurtoeslag. Huurverlaging loont.

Lees ook:

Door Marion Bakker / Nick Boeske