Het pand Gedempte Gracht 44-44c in Zaandam, waar nu o.a. de kledingwinkel van Only en de pop-up van Kiss Bakery zit krijg extra laagjes. In het kantoordeel en de extra verdiepingen komen 17 appartementen.
We schreven eerder over het eerst laagje, en daarna over het tweede. Vanaf de brug bij de Hermitage gezien, lijkt het erop dat het Only-gebouw het hoogste bouwwerk aan de Gedempte Gracht wordt.
Het gebouw is bijna af. De onderkant van de gevel, vlak boven de begane grond, is nog niet helemaal gereed. Ook de entree (maar die zit achter de boom) is nog niet klaar.
Verhuurder, ‘Expat Rentals’, biedt de woningen aan voor prijzen van €2.300 tot €3.500 per maand. Daarvan worden er 14 appartementen volledig gemeubileerd voor kort verblijf verhuurd. Dit betekent dat deze appartementen maximaal 6 maanden gehuurd kunnen worden. De twee appartementen op de vierde verdieping en het penthouse op de vijfde zijn ‘longstay’ (huurcontract van 2 jaar met optie tot verlenging).
Een nieuwe wet moet overigens een eind aan tijdelijke contracten maken maar die wet is nog niet door de Eerste Kamer.
Door Piet Bakker. Bron: eerder nieuws op De Orkaan, website Expat Rentals. Foto’s: De Orkaan / Bas Sommeijer.
Een mooi gedocumenteerd verhaal, maar voor de investeerder een grote gok of de doelgroep in Zaandam aanwezig is. Mogelijk dat Amsterdammers aangetrokken zullen worden. Uiteindelijk kunnen/moeten er ooit normale huurwoningen van gemaakt worden ... met een wat lager rendement.